Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Kaardebol 2

5161WJ Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.185

Photo Gallery

Kaardebol 2 Sprang-Capelle
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze te koop aangeboden hoekwoning aan de Kaardebol 2 in het rustige dorp Sprang-Capelle. Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1982, combineert een huiselijke sfeer met een slim ontworpen indeling. De sfeervolle en lichte woonkamer zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de moderne en netjes afgewerkte keuken de perfecte plek is om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin, een ruime garage (los bij te kopen) en extra opbergruimte. Verder profiteer je van het leefcomfort van een goede interne en externe onderhoudsstatus en een gedeeltelijk vloerverwarmingssysteem. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Sprang-Capelle, met speeltuinen en scholen in de omgeving. Geniet van het leven zonder in te leveren op de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Handige uitvalswegen richting,Breda, Den Bosch, Tilburg en Waalwijk zijn dichtbij, waardoor je altijd snel op je bestemming bent. Dit hoekhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 124 m² en een perceeloppervlakte van 155 m². Gebouwd in 1982, maar grotendeels gemoderniseerd, biedt het een comfortabele plek om te wonen. De woning heeft een Energielabel C en is uitgerust met een Atag combiketel uit 2019 en deels dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Ruime hal met garderobenis, moderne toiletruimte, groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang via stalen deuren naar de keuken met woonkamer. Vanuit de hal is ook inpandig de berging/bijkeuken te bereiken. Bij binnenkomst op de begane grond wordt je verwelkomd door een keuken uit 2022, deze is modern, luxe en voorzien van alle benodigde apparatuur voor al je culinaire behoeften. De keuken is compleet en voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, combioven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een warme sfeer die het hart van dit huis vormt. Vanuit de woonkamer een loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer (v.v. vloerverwarming) m.u.v. de bijkeuken/berging. Bijkeuken/ berging met deur naar de oprit, opstelling c.v.-ketel Atag (2019) en mogelijkheid voor het stallen van fietsen en plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 ruime en lichte slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, wat een luxe gevoel geeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich nog een ideale, extra bergkast voor kleding, bed- en linnengoed of handdoeken. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft extra ruimte voor eventueel een extra 4e slaapkamer. Aansluiting van waspapparatuur zijn aanwezig. Achtertuin: De woning beschikt over een oprit en een prachtige, fraai aangelegde achtertuin, ideaal voor zomerse barbecues, kinderspelletjes of gewoon om na een lange dag tot rust te komen. Recentelijk is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd voorzien van een nieuw dakbedekking uit 2024. De woning heeft ook een garagebox (los bij te kopen), voorzien van elektriciteit, en een vrijstaande stenen berging, ook met elektra. Parkeermogelijkheden zijn er in overvloed, zowel op het openbare terrein als eventueel aan de voorzijde van de woning, daar is nog een losse garagebox gelegen, deze is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur. Deze garagebox is gebouwd in 1982 en is extra aan te kopen. De bijzonderheden van deze woning op een rij: - Hoekwoning met 124 m² woonoppervlakte - Fraai aangelegde achtertuin op het oosten - Mogelijkheid om garage bij te kopen - Moderne en netjes afgewerkte keuken - Aluminium en houten kozijnen - Schakelmateriaal beneden vervangen in 2022 m.u.v. de berging - Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de berging) Wanneer je dit huis binnenstapt, zul je meteen onder de indruk zijn van de ruimte, het licht en het comfort dat het biedt. Niet alleen een gezinswoning, maar ook een plek waar je ontelbare leuke momenten zult beleven. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden van deze woning zelf. We kijken ernaar uit je te mogen ontmoeten bij de Kaardebol 2 in Sprang-Capelle!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
155 m²
Content
439 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.