Direkt zum Inhalt
Logo von Remco Olden Lommers Makelaars

Rembrandtlaan 52

5161ES Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Rembrandtlaan 52 Sprang-Capelle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verhuizen is helemaal niet zo’n big deal als je naar een woning als deze vertrekt. Want nummer 52 is instapklaar: dat wordt dus een makkie. De twee-onder-een-kapwoning is van onder tot boven glad gestuct, heeft een jonge badkamer, een fraaie tuin, een gave keuken, vier slaapkamers en een gezellige woonkamer. Echt een buitenkans! De woning ligt aan de rand van Sprang-Capelle, waardoor je binnen no-time in de omliggende dorpen zoals Kaatsheuvel en Loon op Zand bent. Ook Waalwijk, Tilburg en Den-Bosch liggen op korte rijafstand. Ben jij op zoek naar een ruime en vooral ook instapklare familiewoning? Dan is nummer 52 misschien wel jouw lucky number. Bel vandaag nog en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Wij laten je de complete woning met veel plezier zien. Tot binnenkort? Bijzonderheden van de woning: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in gewilde en (kind)vriendelijke woonwijk op fietsafstand van het Sprangse centrum - Energielabel A - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Hal met toiletruimte en trapkast - Woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren - Ruime keuken met schiereiland - 3 slaapkamers eerste verdieping, allen voorzien van rolluiken - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning - Fraaie badkamer (2021) - 1 slaapkamer tweede verdieping - Leuke achtertuin op het zuidwesten (2021) voorzien van zonneluifel - Garage - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Nefit, bj. 2017 - Zonnepanelen 10x (2021) - Alarmsysteem In de hal vind je meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. En van die woonkamer word je gegarandeerd blij. Goede lichtinval, fijne sfeer, mooie afwerking, grote glimlach. De openslaande tuindeuren komen van pas in de zomermaanden -lekker openzetten-. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en achter vind je eetgedeelte en keuken. De keuken is een plaatje om te zien. De keuken bestaat uit een schiereiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en barfunctie. Verder bestaat de keuken uit een dubbele combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers, waanronder de ouderslaapkamer met airconditioning, liggen aan de achterzijde. De badkamer is jong, knap en fris. Je vindt hier een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. De vaste trap naar boven brengt je naar de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime slaapkamer met dakkapel, knieschotten en een aansluiting voor de wasapparatuur. Vind je het fijner om de wasapparatuur ergens anders neer te zetten? Geen probleem, ook in de garage is een aansluiting aanwezig. De goed verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten. De tuin heeft een terras en bestaat verder uit tegels en kunstgras. Ook is er een achterom. De garage is de ideale plek voor het stallen van je fiets(en) en het herbergen van je tuin- en klusmaterialen. Ligging van de woning: De woning ligt in de buurt ‘Sprang’, dicht bij scholen en supermarkten. Het gezellige centrum van Sprang-Capelle ligt op korte fietsafstand. Behoefte aan een goede frisse neus? Vanuit de Rembrandtlaan sta je zo in Natuurgebied De Langstraat. Binnen enkele rijminuten bevind je je op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Utrecht. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,34%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
451 m³
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.