Direkt zum Inhalt
Logo von Boeren Kuijpers Makelaars BV

Monnikenmoer 3

4714HR Sprundel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 4.329

Fotoalbum

Monnikenmoer 3 Sprundel
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met tuinkamer, garage en carport in geliefde woonwijk “De Branden” Aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “De Branden” staat deze modern afgewerkte vrijstaande woning met vrijstaande garage, carport, oprit, sfeervolle tuinkamer en fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over maar liefst ca. 173 m² woonoppervlakte, ligt op een hoekperceel van 432 m² en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe. Met onder andere een royale L-vormige woonkamer, moderne keuken met kookeiland, een multifunctionele hobby-/slaapkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de verdieping en een stijlvolle badkamer is dit een ideale gezinswoning voor wie royaal en comfortabel wil wonen. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van winkels, scholen en centrum “De Trapkes”. Indeling Begane grond Via de ruime hal met vide en vaste trapopgang betreedt u deze uitstekend onderhouden woning. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. De royale L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en een sfeervolle doorkijk-gashaard tussen de woonkamer en keuken. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met modern kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, quooker, koffiemachine, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en afzuigkap. Ook vanuit de keuken bereikt u via een schuifpui de tuin. De tuinkamer vormt een heerlijke extra leefruimte en is voorzien van glazen wanden en plafond, waardoor u optimaal geniet van het buitenleven in alle seizoenen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met wasaansluitingen en HR-combiketel (2011), een modern toilet en een multifunctionele hobby-/slaapkamer die ideaal is als kantoor, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping De ruime overloop met vide geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De verdieping is afgewerkt met een moderne pvc vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand en dakkapel. De tweede slaapkamer is voorzien van een vlizotrap en de derde slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij de dakkapel geniet ook deze ruimte van prettig daglicht. Tweede verdieping Via een luik is de praktische bergzolder bereikbaar. Buitenruimte De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating, beplanting en kunstgras. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage met automatische overheaddeur, schuifwandkast en extra bergzolder. De carport maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op hoekperceel • Woonoppervlakte ca. 173 m² • Perceeloppervlakte 432 m² • Leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur • Tuinkamer met glazen wanden en plafond • Hobby-/slaapkamer op de begane grond • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe complete badkamer • Vrijstaande garage met bergzolder en carport • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Gelegen in geliefde woonwijk nabij winkels, scholen en voorzieningen Vraagprijs: € 749.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
432 m²
Inhalt
694 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 4714

Google Karten

Geografische Übersicht Sprundel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sprundel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprundel. In 2025 waren da 5.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.

Einwohner

5.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 431.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprundel
Jahr Einwohner
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprundel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Ausbildungsstufe

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

559

Bezeichnung B

506

Bezeichnung C

496

Bezeichnung D

281

Bezeichnung F

170

Bezeichnung G

135

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprundel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprundel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprundel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprundel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer Häuser in Sprundel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.