Aller directement au contenu
Logo de Boeren Kuijpers Makelaars BV

Monnikenmoer 3

4714HR Sprundel • Noord-Brabant

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.329

Galerie de photos

Monnikenmoer 3 Sprundel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met tuinkamer, garage en carport in geliefde woonwijk “De Branden” Aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “De Branden” staat deze modern afgewerkte vrijstaande woning met vrijstaande garage, carport, oprit, sfeervolle tuinkamer en fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over maar liefst ca. 173 m² woonoppervlakte, ligt op een hoekperceel van 432 m² en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe. Met onder andere een royale L-vormige woonkamer, moderne keuken met kookeiland, een multifunctionele hobby-/slaapkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de verdieping en een stijlvolle badkamer is dit een ideale gezinswoning voor wie royaal en comfortabel wil wonen. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van winkels, scholen en centrum “De Trapkes”. Indeling Begane grond Via de ruime hal met vide en vaste trapopgang betreedt u deze uitstekend onderhouden woning. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. De royale L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en een sfeervolle doorkijk-gashaard tussen de woonkamer en keuken. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met modern kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, quooker, koffiemachine, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en afzuigkap. Ook vanuit de keuken bereikt u via een schuifpui de tuin. De tuinkamer vormt een heerlijke extra leefruimte en is voorzien van glazen wanden en plafond, waardoor u optimaal geniet van het buitenleven in alle seizoenen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met wasaansluitingen en HR-combiketel (2011), een modern toilet en een multifunctionele hobby-/slaapkamer die ideaal is als kantoor, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping De ruime overloop met vide geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De verdieping is afgewerkt met een moderne pvc vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand en dakkapel. De tweede slaapkamer is voorzien van een vlizotrap en de derde slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij de dakkapel geniet ook deze ruimte van prettig daglicht. Tweede verdieping Via een luik is de praktische bergzolder bereikbaar. Buitenruimte De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating, beplanting en kunstgras. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage met automatische overheaddeur, schuifwandkast en extra bergzolder. De carport maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op hoekperceel • Woonoppervlakte ca. 173 m² • Perceeloppervlakte 432 m² • Leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur • Tuinkamer met glazen wanden en plafond • Hobby-/slaapkamer op de begane grond • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe complete badkamer • Vrijstaande garage met bergzolder en carport • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Gelegen in geliefde woonwijk nabij winkels, scholen en voorzieningen Vraagprijs: € 749.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
432 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4714

Google Maps

Aperçu géographique Sprundel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sprundel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprundel. En 2025 étaient 5.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.

Résidents

5.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 431.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprundel
Année Résidents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprundel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

559

Étiquette B

506

Étiquette C

496

Étiquette D

281

Étiquette F

170

Étiquette G

135

Étiquette E

84

Étiquette A+++

28

Étiquette A++

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprundel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprundel
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprundel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprundel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer maisons in Sprundel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.