Direkt zum Inhalt
Logo von MD Makelaars

Mahlerstraat 13

4711BB St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Mahlerstraat 13 St. Willebrord
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning waar je je eigen stijl volledig kunt uitwerken? Dan is Mahlerstraat 13 iets voor jou! Deze vrijstaande woning ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van de dorpskern van Sint Willebrord en heeft over een ruime achtertuin, een vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto’s. Met zo'n 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 358 m² biedt deze vrijstaande woning volop mogelijkheden om er je droomwoning van te maken. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, vaste kast en de meterkast. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan en biedt via de schuifpui een directe verbinding met de tuin. De dichte keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het achterportaal, met vaste kast en loopdeur naar de tuin, heb je toegang tot de bijkeuken/berging. Hier vind je de standplaats voor het witgoed, en ook een loopdeur naar de tuin – ideaal voor directe toegang tot buiten en de garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed van formaat, en een badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte – perfect voor seizoensspullen of hobbymateriaal. Buiten: De woning staat op een ruim perceel van 358 m² en beschikt over een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een oprit voor meerdere auto’s. De tuin biedt volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren, te tuinieren of te spelen. Dankzij de ligging in een rustige straat kun je hier genieten van privacy en rust, terwijl alle voorzieningen van de dorpskern op korte afstand liggen. Algemeen: Deze vrijstaande woning is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloeren en houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. Met ca. 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een inhoud van circa 400 m³ biedt dit huis veel leefruimte en potentieel. Verwarming en warm water verlopen via de CV-ketel, en met een beetje modernisering kun je hier een eigentijdse, comfortabele woning van maken. De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van ca. 22 m². Energielabel D. Specifieke kenmerken: – Vrijstaande woning met vrijstaande garage – Oprit voor meerdere auto’s – Perceel 358 m² – Woonoppervlakte ca. 111 m² – 3 slaapkamers – Doorzonwoonkamer met schuifpui – Dichte keuken met inbouwapparatuur – Badkamer met inloopdouche en badmeubel – Tweede verdieping met volop bergruimte

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
358 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.