Aller directement au contenu
Logo de MD Makelaars

Mahlerstraat 13

4711BB St. Willebrord • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Mahlerstraat 13 St. Willebrord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar je je eigen stijl volledig kunt uitwerken? Dan is Mahlerstraat 13 iets voor jou! Deze vrijstaande woning ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van de dorpskern van Sint Willebrord en heeft over een ruime achtertuin, een vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto’s. Met zo'n 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 358 m² biedt deze vrijstaande woning volop mogelijkheden om er je droomwoning van te maken. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, vaste kast en de meterkast. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan en biedt via de schuifpui een directe verbinding met de tuin. De dichte keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het achterportaal, met vaste kast en loopdeur naar de tuin, heb je toegang tot de bijkeuken/berging. Hier vind je de standplaats voor het witgoed, en ook een loopdeur naar de tuin – ideaal voor directe toegang tot buiten en de garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed van formaat, en een badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte – perfect voor seizoensspullen of hobbymateriaal. Buiten: De woning staat op een ruim perceel van 358 m² en beschikt over een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een oprit voor meerdere auto’s. De tuin biedt volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren, te tuinieren of te spelen. Dankzij de ligging in een rustige straat kun je hier genieten van privacy en rust, terwijl alle voorzieningen van de dorpskern op korte afstand liggen. Algemeen: Deze vrijstaande woning is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloeren en houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. Met ca. 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een inhoud van circa 400 m³ biedt dit huis veel leefruimte en potentieel. Verwarming en warm water verlopen via de CV-ketel, en met een beetje modernisering kun je hier een eigentijdse, comfortabele woning van maken. De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van ca. 22 m². Energielabel D. Specifieke kenmerken: – Vrijstaande woning met vrijstaande garage – Oprit voor meerdere auto’s – Perceel 358 m² – Woonoppervlakte ca. 111 m² – 3 slaapkamers – Doorzonwoonkamer met schuifpui – Dichte keuken met inbouwapparatuur – Badkamer met inloopdouche en badmeubel – Tweede verdieping met volop bergruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
507 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.