Jump to content
Logo of MD Makelaars

Mahlerstraat 13

4711BB St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Mahlerstraat 13 St. Willebrord
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning waar je je eigen stijl volledig kunt uitwerken? Dan is Mahlerstraat 13 iets voor jou! Deze vrijstaande woning ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van de dorpskern van Sint Willebrord en heeft over een ruime achtertuin, een vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto’s. Met zo'n 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 358 m² biedt deze vrijstaande woning volop mogelijkheden om er je droomwoning van te maken. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, vaste kast en de meterkast. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan en biedt via de schuifpui een directe verbinding met de tuin. De dichte keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het achterportaal, met vaste kast en loopdeur naar de tuin, heb je toegang tot de bijkeuken/berging. Hier vind je de standplaats voor het witgoed, en ook een loopdeur naar de tuin – ideaal voor directe toegang tot buiten en de garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed van formaat, en een badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte – perfect voor seizoensspullen of hobbymateriaal. Buiten: De woning staat op een ruim perceel van 358 m² en beschikt over een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een oprit voor meerdere auto’s. De tuin biedt volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren, te tuinieren of te spelen. Dankzij de ligging in een rustige straat kun je hier genieten van privacy en rust, terwijl alle voorzieningen van de dorpskern op korte afstand liggen. Algemeen: Deze vrijstaande woning is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloeren en houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. Met ca. 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een inhoud van circa 400 m³ biedt dit huis veel leefruimte en potentieel. Verwarming en warm water verlopen via de CV-ketel, en met een beetje modernisering kun je hier een eigentijdse, comfortabele woning van maken. De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van ca. 22 m². Energielabel D. Specifieke kenmerken: – Vrijstaande woning met vrijstaande garage – Oprit voor meerdere auto’s – Perceel 358 m² – Woonoppervlakte ca. 111 m² – 3 slaapkamers – Doorzonwoonkamer met schuifpui – Dichte keuken met inbouwapparatuur – Badkamer met inloopdouche en badmeubel – Tweede verdieping met volop bergruimte

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
358 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.