Direkt zum Inhalt
Logo von Boelens Jorritsma Makelaars

Roggeveld 25

7951XL Staphorst • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.174

Fotoalbum

Roggeveld 25 Staphorst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft een tussenwoning, gelegen in woonwijk de Slagen te Staphorst. De woning is gebouwd in 2024 en staat op een perceel eigen grond van 140 m². Het woonoppervlak bedraagt 126 m². De woning is voorzien van een warmtepomp, kunststof kozijnen en heeft de beschikking over 9 zonnepanelen. Omgeving en bereikbaarheid De woning is gelegen in Staphorst, een kern in de gelijknamige gemeente in Noord-Overijssel. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals winkels, een supermarkt, een basisschool, een speeltuin en een huisarts. Staphorst ligt tussen Meppel en Zwolle en is bereikbaar via uitvalswegen richting de A28. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Begane grond Entree met hal, voorzien van een toilet en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, deze is aan de achterzijde uitgebouwd 1,2 meter over de gehele breedte. De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin, d.m.v. openslaande tuindeuren. De keuken is open uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap (2024). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (15,10 en 7 m2 en een PVC vloer) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. (2024). Zolder Zolderverdieping aanwezig, bereikbaar via vaste trap, geschikt voor gebruik als bergruimte. Ook kan hier een extra slaapkamer desgewenst, worden gerealiseerd. Kenmerken: bouwjaar: 2024 perceeloppervlakte: 140 m² woonoppervlakte: 126 m² verwarming en warm water middels warmtepomp energielabel: A+++ Een bezichtiging geeft een goed beeld van de woning en de mogelijkheden. Bel of mail voor het maken van een afspraak. Voor meer informatie verwijzen wij naar de eigen woningwebsite. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
451 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7951

Google Karten

Standort von Staphorst

Erkunden Sie Staphorst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Staphorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Staphorst. In 2025 waren da 11.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.008.

Einwohner

11.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.008

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.573

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

198

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Staphorst
Jahr Einwohner
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Staphorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

994

Bezeichnung C

731

Bezeichnung B

663

Bezeichnung G

488

Bezeichnung D

272

Bezeichnung F

235

Bezeichnung A+++

191

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Staphorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 814 • Strom: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Strom: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Strom: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Strom: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Strom: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Staphorst
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Staphorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Staphorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer Häuser in Staphorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.