Jump to content
Logo of Boelens Jorritsma Makelaars

Roggeveld 25

7951XL Staphorst • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.174

Photo Gallery

Roggeveld 25 Staphorst
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Het betreft een tussenwoning, gelegen in woonwijk de Slagen te Staphorst. De woning is gebouwd in 2024 en staat op een perceel eigen grond van 140 m². Het woonoppervlak bedraagt 126 m². De woning is voorzien van een warmtepomp, kunststof kozijnen en heeft de beschikking over 9 zonnepanelen. Omgeving en bereikbaarheid De woning is gelegen in Staphorst, een kern in de gelijknamige gemeente in Noord-Overijssel. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals winkels, een supermarkt, een basisschool, een speeltuin en een huisarts. Staphorst ligt tussen Meppel en Zwolle en is bereikbaar via uitvalswegen richting de A28. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Begane grond Entree met hal, voorzien van een toilet en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, deze is aan de achterzijde uitgebouwd 1,2 meter over de gehele breedte. De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin, d.m.v. openslaande tuindeuren. De keuken is open uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap (2024). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (15,10 en 7 m2 en een PVC vloer) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. (2024). Zolder Zolderverdieping aanwezig, bereikbaar via vaste trap, geschikt voor gebruik als bergruimte. Ook kan hier een extra slaapkamer desgewenst, worden gerealiseerd. Kenmerken: bouwjaar: 2024 perceeloppervlakte: 140 m² woonoppervlakte: 126 m² verwarming en warm water middels warmtepomp energielabel: A+++ Een bezichtiging geeft een goed beeld van de woning en de mogelijkheden. Bel of mail voor het maken van een afspraak. Voor meer informatie verwijzen wij naar de eigen woningwebsite. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
140 m²
Content
451 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
07-04-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7951

Google Maps

Location of Staphorst

Explore Staphorst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Staphorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Staphorst. In 2025 were there 11.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.008.

Residents

11.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.008

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.573

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

198

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Staphorst
Year Residents
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Staphorst
Year Average WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

994

Label C

731

Label B

663

Label G

488

Label D

272

Label F

235

Label A+++

191

Label E

57

Label A+

53

Label A++++

52

Label A++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Staphorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Electricity: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Electricity: 3.250

Business activity in Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Staphorst
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Staphorst.

Frequently asked questions about living in Staphorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer houses in Staphorst

View more homes in this location.