Einwohner
10.678
Letztes Jahr: 2026
Havenstraat 20
6171EE Stein • Limburg
Verfügbar
€ 569.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230
Kaufpreis /m²: € 2.371
Fotoalbum
Beschreibung
De woning aan Havenstraat 20 Stein is een uniek historisch huis in de oude dorpskern van Stein, ooit café "Bie Sjange" en danszaal. Het gebouw combineert traditionele Limburgse sfeer met huidige wooncomfort. De onderkelderde woning omvat meerdere aaneengesloten ruimtes, waaronder een originele paardenstal aangepast tot toilet. Op de begane grond bevindt zich een hal, een woonkamer die na renovatie van het cafégedeelte als kantoor kan dienen, een grote keuken, een comfortabele badkamer met vloerverwarming en het cafégedeelte zelf, geschikt voor een bijzondere woonkamer of open keuken. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan drie met airco of infraroodverwarming, en een ruimte die omgevormd kan worden tot een badkamer. De zolder is ontkoppeld met nokhoogte van 4,40 meter en biedt ruimte voor een woonverdieping of meerdere kamers. Het perceel, met 725m², heeft een geheel omsloten west-georiënteerde achtertuin. De woning, met ca. 240m² woonoppervlakte, combineert geschiedenis met praktische verbouwopties en is geïsoleerd met moderne technieken. Stein ligt in een historisch gebied met middeleeuws karakter, nabij Kasteel Stein en de brouwerij. Oud Stein biedt toegang tot natuur, wandelpaden naar het Julianakanaal en voorzieningen als scholen, winkels, sportverenigingen en een zwembad. Het gebied is goed bereikbaar via buslijnen, snelwegen A2 en A79 naar Eindhoven, Maastricht en België. De won
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€ 569.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230
3,21%
Jährlich
%
€ 28.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 569.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 725 m²
- Inhalt
- 1480 m³
- Sonstiger Innenraum
- 180 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 450 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
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Standort von Stein
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stein
Wohn- und Viertelzahlen in Stein
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stein. In 2026 waren da 10.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 300.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
362
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.785 |
| 2023 | 10.730 |
| 2024 | 10.715 |
| 2025 | 10.675 |
| 2026 | 10.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.405
0-15: 1.230
15-25: 935
25-45: 2.170
45-65: 2.935
Ausbildungsstufe
Hoger
1.970
Praktisch
2.320
Middelbaar
3.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
995
Nederland
8.795
Buiten Europa
880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
779
Appartementen
1.121
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
1.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
139
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
790
1950 tot 1970
1.926
1970 tot 1980
1.038
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
147
2010 tot 2020
58
2020 en later
62
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
1.069
Bezeichnung A
903
Bezeichnung C
825
Bezeichnung F
807
Bezeichnung B
592
Bezeichnung G
472
Bezeichnung E
441
Bezeichnung A+
103
Bezeichnung A++
40
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.930 |
| 2021 | 1.490 | 2.970 |
| 2022 | 1.160 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 920 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Stein (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 32 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stein.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stein
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stein?
Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?
In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.
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