Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Goudseweg 74

2821NA Stolwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.606

Fotoalbum

Goudseweg 74 Stolwijk
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand woonhuis | 4 slaapkamers | tuin rondom | 568 m² eigen grond | vrij uitzicht. Aan de rand van de dorpskern van Stolwijk staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1926 met een verrassende indeling, diverse gebruiksmogelijkheden en een fijne tuin rondom. De woning ligt op een perceel van 568m² eigen grond en beschikt over meerdere leefruimtes, vier slaapkamers en een praktische bergruimte. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning op verschillende manieren te bewonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van sfeer, ruimte en ligging. Binnen vind je een speelse en eigenzinnige indeling met verschillende kamers en veel contact met buiten. Rondom de woning is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De woning en omgeving De Goudseweg is de verbindingsweg tussen Stolwijk en Gouda en kenmerkt zich door de karakteristieke lintbebouwing en de vele bruggetjes over de sloten. De woning ligt aan de rand van de dorpskern, waardoor je hier profiteert van een vrij gevoel, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Stolwijk is een levendig dorp in de Krimpenerwaard met een divers voorzieningenaanbod. Zo zijn er in het dorp twee basisscholen aanwezig en zijn ook sportvoorzieningen ruim vertegenwoordigd. Daarnaast bevinden zich in de omgeving onder meer openluchtzwembad Ons Polderbad en een natuurspeelplek, wat deze locatie ook voor gezinnen extra aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond: We stappen binnen in de entree/hal waar zich de cv-kast en de toiletruimte bevinden. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, uitgevoerd met een Smeg fornuis/oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend betreden we de gezellige ontbijtkamer. Vanuit hier lopen we door naar de sfeervolle woonkamer, waar je geniet van een fraai uitzicht op de Goudseweg en het mooie polderlandschap. De woonkamer beschikt bovendien over een open trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar het overdekte terras. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de gezellige eetkamer. Ook vanuit deze ruimte is er via een deur toegang tot een overdekt terras. Daarnaast bereik je vanuit de eetkamer de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vanuit de hal een grote ouderslaapkamer met een open haard, een bijkeuken, een kinderslaapkamer en toegang tot de berging/schuur. Eerste verdieping: een overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht richting de omgeving en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Aan de achterzijde bevinden zich een kleine moestuin en een tuinkas. Aan de voorzijde is een overkapping/veranda aanwezig waar je ’s avonds heerlijk kan genieten van de ondergaande zon. Het geheel zorgt voor een groene en beschutte buitenruimte met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een Agpo Ferroli cv-ketel uit 2018, radiatoren en deels elektrische vloerverwarming in de eetkamer en badkamer. Het warme water wordt eveneens via de cv-ketel geleverd. De kinderslaapkamer is recent opgeknapt en er zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Rondom de woning is drainage aanwezig met een dompelpomp bij de linker zijgevel. Energielabel E Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
568 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.