Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Goudseweg 74

2821NA Stolwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.606

Galerie de photos

Goudseweg 74 Stolwijk
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis | 4 slaapkamers | tuin rondom | 568 m² eigen grond | vrij uitzicht. Aan de rand van de dorpskern van Stolwijk staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1926 met een verrassende indeling, diverse gebruiksmogelijkheden en een fijne tuin rondom. De woning ligt op een perceel van 568m² eigen grond en beschikt over meerdere leefruimtes, vier slaapkamers en een praktische bergruimte. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning op verschillende manieren te bewonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van sfeer, ruimte en ligging. Binnen vind je een speelse en eigenzinnige indeling met verschillende kamers en veel contact met buiten. Rondom de woning is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De woning en omgeving De Goudseweg is de verbindingsweg tussen Stolwijk en Gouda en kenmerkt zich door de karakteristieke lintbebouwing en de vele bruggetjes over de sloten. De woning ligt aan de rand van de dorpskern, waardoor je hier profiteert van een vrij gevoel, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Stolwijk is een levendig dorp in de Krimpenerwaard met een divers voorzieningenaanbod. Zo zijn er in het dorp twee basisscholen aanwezig en zijn ook sportvoorzieningen ruim vertegenwoordigd. Daarnaast bevinden zich in de omgeving onder meer openluchtzwembad Ons Polderbad en een natuurspeelplek, wat deze locatie ook voor gezinnen extra aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond: We stappen binnen in de entree/hal waar zich de cv-kast en de toiletruimte bevinden. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, uitgevoerd met een Smeg fornuis/oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend betreden we de gezellige ontbijtkamer. Vanuit hier lopen we door naar de sfeervolle woonkamer, waar je geniet van een fraai uitzicht op de Goudseweg en het mooie polderlandschap. De woonkamer beschikt bovendien over een open trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar het overdekte terras. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de gezellige eetkamer. Ook vanuit deze ruimte is er via een deur toegang tot een overdekt terras. Daarnaast bereik je vanuit de eetkamer de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vanuit de hal een grote ouderslaapkamer met een open haard, een bijkeuken, een kinderslaapkamer en toegang tot de berging/schuur. Eerste verdieping: een overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht richting de omgeving en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Aan de achterzijde bevinden zich een kleine moestuin en een tuinkas. Aan de voorzijde is een overkapping/veranda aanwezig waar je ’s avonds heerlijk kan genieten van de ondergaande zon. Het geheel zorgt voor een groene en beschutte buitenruimte met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een Agpo Ferroli cv-ketel uit 2018, radiatoren en deels elektrische vloerverwarming in de eetkamer en badkamer. Het warme water wordt eveneens via de cv-ketel geleverd. De kinderslaapkamer is recent opgeknapt en er zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Rondom de woning is drainage aanwezig met een dompelpomp bij de linker zijgevel. Energielabel E Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
568 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.