Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Goudseweg 74

2821NA Stolwijk • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Goudseweg 74 Stolwijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis | 4 slaapkamers | tuin rondom | 568 m² eigen grond | vrij uitzicht. Aan de rand van de dorpskern van Stolwijk staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1926 met een verrassende indeling, diverse gebruiksmogelijkheden en een fijne tuin rondom. De woning ligt op een perceel van 568m² eigen grond en beschikt over meerdere leefruimtes, vier slaapkamers en een praktische bergruimte. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning op verschillende manieren te bewonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van sfeer, ruimte en ligging. Binnen vind je een speelse en eigenzinnige indeling met verschillende kamers en veel contact met buiten. Rondom de woning is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De woning en omgeving De Goudseweg is de verbindingsweg tussen Stolwijk en Gouda en kenmerkt zich door de karakteristieke lintbebouwing en de vele bruggetjes over de sloten. De woning ligt aan de rand van de dorpskern, waardoor je hier profiteert van een vrij gevoel, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Stolwijk is een levendig dorp in de Krimpenerwaard met een divers voorzieningenaanbod. Zo zijn er in het dorp twee basisscholen aanwezig en zijn ook sportvoorzieningen ruim vertegenwoordigd. Daarnaast bevinden zich in de omgeving onder meer openluchtzwembad Ons Polderbad en een natuurspeelplek, wat deze locatie ook voor gezinnen extra aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond: We stappen binnen in de entree/hal waar zich de cv-kast en de toiletruimte bevinden. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, uitgevoerd met een Smeg fornuis/oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend betreden we de gezellige ontbijtkamer. Vanuit hier lopen we door naar de sfeervolle woonkamer, waar je geniet van een fraai uitzicht op de Goudseweg en het mooie polderlandschap. De woonkamer beschikt bovendien over een open trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar het overdekte terras. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de gezellige eetkamer. Ook vanuit deze ruimte is er via een deur toegang tot een overdekt terras. Daarnaast bereik je vanuit de eetkamer de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vanuit de hal een grote ouderslaapkamer met een open haard, een bijkeuken, een kinderslaapkamer en toegang tot de berging/schuur. Eerste verdieping: een overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht richting de omgeving en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Aan de achterzijde bevinden zich een kleine moestuin en een tuinkas. Aan de voorzijde is een overkapping/veranda aanwezig waar je ’s avonds heerlijk kan genieten van de ondergaande zon. Het geheel zorgt voor een groene en beschutte buitenruimte met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een Agpo Ferroli cv-ketel uit 2018, radiatoren en deels elektrische vloerverwarming in de eetkamer en badkamer. Het warme water wordt eveneens via de cv-ketel geleverd. De kinderslaapkamer is recent opgeknapt en er zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Rondom de woning is drainage aanwezig met een dompelpomp bij de linker zijgevel. Energielabel E Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
568 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.