Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Cavaljéweg 34

7934PK Stuifzand • Drenthe

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Cavaljéweg 34 Stuifzand
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een vrijstaande woning in Stuifzand? Kom dan snel kijk aan de Cavaljéweg 34! Tegenover de basisschool staat deze vrijstaande woning met garage en vier (slaap)kamers waarvan één op de begane grond. De woning is omstreeks 1967 gebouwd, in 2011 gemoderniseerd en beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen met triple glas. De woning staat op een kavel met 431 m² eigen grond en een dubbele oprit. Op korte afstand vind je het centrum van Hoogeveen en diverse uitvalswegen. Globale indeling van de woning: Op de begane grond de hal/entree met trapopgang, vaste kast en meterkast; woonkamer met kelder en vrij uitzicht over de landerijen; woonkeuken met eenvoudige inbouwkeuken; bijkeuken met toiletruimte v.v. fontein, witgoedaansluiting en een aparte bergkast; tenslotte een tweede bijkeuken met toegang tot de garage, opstelplaats CV installatie en achterom. Op de verdieping een overloop met drie slaapkamers, douche en tenslotte over de gehele verdieping een vliering/bergruimte. De woning beschikt buiten over een dubbele oprit waarvan één toegang geeft tot de aangebouwde stenen garage met elektrische deur. Daarnaast is er een nette voortuin met diverse beplating en een bestraatte achtertuin op het zuiden. Kenmerken en bijzonderheden: * Bouwjaar omstreeks 1967; * Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Remeha); * Slaapkamer/kantoor op de begane grond; * 2011 gemoderniseerd (o.a. keuken en sanitair) * Dubbele oprit en garage aanwezig; * Voorzien van 7 zonnepanelen en krachtstroom voor elektrisch laden; * Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. LIGGING: Stuifzand is een dorpje onder de rook van het alles biedende Hoogeveen met o.a. een kinderopvang, basisschool en dorpshuis. Met ca. 5 minuten bent u in het centrum van Hoogeveen. Tevens liggen de uitvalswegen naar plaatsen als Zwolle, Emmen en Groningen op steenworp afstand. Ten slotte kunnen wandel en fiets-liefhebbers volop genieten van de zeer gevarieerde natuur in de omgeving. Verschillende natuurgebieden liggen als het ware naast de deur waar het heerlijk onthaasten is! Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
431 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7934

Google Karten

Betrachten Sie Stuifzand auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Stuifzand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.