Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Kolkweg 21

7934PM Stuifzand • Drenthe

Verkauft

€ 759.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.030

2 % Übertragungssteuer (€ 15.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 776.030

Kaufpreis /m²: € 4.600

Fotoalbum

Kolkweg 21 Stuifzand
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloop bestendig in de natuur. Omschrijving : Onder de rook van het alles biedende Hoogeveen met aan de achterzijde prachtig en vrij uitzicht over natuur van het Drentse landschap staat deze ruime levensloop bestendige woning op een kavel van 552 m2 eigen grond. De woning beschikt over een woonkamer met en-suitedeuren naar de woonkeuken en is volledig geisoleerd. Vanuit het bouwjaar (1996) is de woning goed geisoleerd en er zijn zonnepanelen en zonnecollectors met zonneboiler geplaatst (2023). Naast de keuken is er een nieuwe slaapkamer met douche en toilet en-suite gerealiseerd. (2023) Begane grond : - hal/entree met meterkast en trapopgang -toiletruimte (hang+fontein) -woonkamer met en-suite deuren -losstaande amerikaanse koel-vries kast -bijkeuken met schuifkastenwand -slaapkamer met douche en-suit en toilet Verdieping : - overloop met vlizotrap naar ruime bergzolder - 3 royale slaapkamers met veel bergruimte -badkamer voorzien van ligbad,douchecabine -en wastafelmeubel -tweede toiletruimte ( +fontein) Buiten : Rondom de woning heb je volop ruimte in de ruime tuin met aan de achterzijde een overdekt terras met glazenschuifwanden gelegen op het zuidwesten Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen heb je een fantastisch uitzicht over de landerijen van het Drents Landschap. Verder is er een tuinschuur/hobbyruimte aanwezig ( 6×4 mtr) en een inpandige berging met een ruime zolder. Naast de woning is er een carport met oplaadstation aanwezig en een vrije oprit naar de voordeur met ruimte voor meerdere auto's Enkele feiten op een rij: Volledig voorzien van isolatie en beglazing met energielabel A. Vloerverwarming beneden en cv installatie (2023) met zonnepanelen en zonneboiler. Buitenschilderwerk 3-5 jaar geleden. Gehele dak in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen. Nieuwe schuur in tuin (2023) Gelegen op korte afstand van Hoogeveen met al haar voorzieningen. Aanvaarding in overleg Ligging: Stuifzand is een dorpje onder de rook van Hoogeveen met o.a. kinderopvang, basisschool, speeltuin en dorpshuis. Met ca. 5 minuten bent u in het centrum van Hoogeveen. Tevens liggen de uitvalswegen naar plaatsen als Zwolle, Emmen en Groningen op steenworp afstand. Ten slotte kunnen wandel en fietsliefhebbers volop genieten van de zeer gevarieerde natuur in de omgeving. Verschillende natuurgebieden liggen als het ware naast de deur waar het heerlijk onthaasten is. Eventueel inruil kleinere woning in Hoogeveen is bespreekbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 759.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.030

2 % Übertragungssteuer (€ 15.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 776.030

3,04%

Jährlich

%

€ 37.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 759.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
929 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
69 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Nefit HR-combiketel (2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage en carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7934

Google Karten

Betrachten Sie Stuifzand auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Stuifzand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.