Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Kolkweg 21

7934PM Stuifzand • Drenthe

Vendu

€ 759.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 776.030

Prix d'achat /m²: € 4.600

Galerie de photos

Kolkweg 21 Stuifzand
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloop bestendig in de natuur. Omschrijving : Onder de rook van het alles biedende Hoogeveen met aan de achterzijde prachtig en vrij uitzicht over natuur van het Drentse landschap staat deze ruime levensloop bestendige woning op een kavel van 552 m2 eigen grond. De woning beschikt over een woonkamer met en-suitedeuren naar de woonkeuken en is volledig geisoleerd. Vanuit het bouwjaar (1996) is de woning goed geisoleerd en er zijn zonnepanelen en zonnecollectors met zonneboiler geplaatst (2023). Naast de keuken is er een nieuwe slaapkamer met douche en toilet en-suite gerealiseerd. (2023) Begane grond : - hal/entree met meterkast en trapopgang -toiletruimte (hang+fontein) -woonkamer met en-suite deuren -losstaande amerikaanse koel-vries kast -bijkeuken met schuifkastenwand -slaapkamer met douche en-suit en toilet Verdieping : - overloop met vlizotrap naar ruime bergzolder - 3 royale slaapkamers met veel bergruimte -badkamer voorzien van ligbad,douchecabine -en wastafelmeubel -tweede toiletruimte ( +fontein) Buiten : Rondom de woning heb je volop ruimte in de ruime tuin met aan de achterzijde een overdekt terras met glazenschuifwanden gelegen op het zuidwesten Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen heb je een fantastisch uitzicht over de landerijen van het Drents Landschap. Verder is er een tuinschuur/hobbyruimte aanwezig ( 6×4 mtr) en een inpandige berging met een ruime zolder. Naast de woning is er een carport met oplaadstation aanwezig en een vrije oprit naar de voordeur met ruimte voor meerdere auto's Enkele feiten op een rij: Volledig voorzien van isolatie en beglazing met energielabel A. Vloerverwarming beneden en cv installatie (2023) met zonnepanelen en zonneboiler. Buitenschilderwerk 3-5 jaar geleden. Gehele dak in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen. Nieuwe schuur in tuin (2023) Gelegen op korte afstand van Hoogeveen met al haar voorzieningen. Aanvaarding in overleg Ligging: Stuifzand is een dorpje onder de rook van Hoogeveen met o.a. kinderopvang, basisschool, speeltuin en dorpshuis. Met ca. 5 minuten bent u in het centrum van Hoogeveen. Tevens liggen de uitvalswegen naar plaatsen als Zwolle, Emmen en Groningen op steenworp afstand. Ten slotte kunnen wandel en fietsliefhebbers volop genieten van de zeer gevarieerde natuur in de omgeving. Verschillende natuurgebieden liggen als het ware naast de deur waar het heerlijk onthaasten is. Eventueel inruil kleinere woning in Hoogeveen is bespreekbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 759.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 776.030

3,04%

Annuellement

%

€ 37.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 759.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
552 m²
Contenu
929 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
69 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Nefit HR-combiketel (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7934

Google Maps

Voir Stuifzand sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Stuifzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.