Aller directement au contenu
Logo de Schenkel Makelaardij

Zwartschaap 31

7934PB Stuifzand • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Woonaccent Natuurlijk

€ 860.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 879.050

Prix d'achat /m²: € 4.725

Galerie de photos

Zwartschaap 31 Stuifzand
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het prachtige Drentse landschap, aan een rustige weg in het landelijke Stuifzand, staat deze uniek gelegen VRIJSTAANDE WONING met volop ruimte, privacy, sfeer en comfort. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u toch binnen enkele autominuten in Hoogeveen of op de A28/A37 zit. Deze goed onderhouden woning is in de loop der jaren compleet verbouwd/uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is omgeven door een royale tuin, diverse bijgebouwen en vele extra’s zoals een luxe tuinhuis, een Finse Kota met houtgestookte sauna en een vrijstaande stal (met 2 paardenboxen). De tuin is een paradijs voor tuinliefhebbers, kinderen en iedereen die van het buitenleven houdt. Er is plek genoeg voor een moestuin, dieren en meerdere terrassen. Een absoluut pluspunt is het luxe afgewerkte tuinhuis, ideaal als atelier, thuiskantoor of gewoon als heerlijke plek om te ontspannen. Indeling van de woning Begane grond: In de centrale hal bevindt zich een ruim toilet en toegang naar zowel het voor- als achterhuis. In het voorhuis bevindt zich de gezellige woonkeuken (een luxe afgewerkte keukeninrichting) met ruime provisie-/bergkast, die in een open verbinding staat met de eetkamer. Hier vindt u ook een houtkachel en de trapopgang naar de verdieping. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht, en voorzien van een sfeervolle gashaard, een fijne plek om tot rust te komen. Het achterhuis is praktisch ingedeeld met een royale slaapkamer met aangrenzend een luxe afgewerkte badkamer en inloopkast. Via een tussenhal heeft men toegang tot de wasruimte en een inpandige (volledig geïsoleerde) garage/werkplaats. Vanuit de wasruimte is er een trapopgang naar een bergzolder. Op de verdieping van het voorhuis bevinden zich 2 royale slaapkamers (waarvan 1 met een praktische schuifkastenwand) en een comfortabele 2e badkamer. Bijzonderheden en kenmerken: -Cv-ketel verwarming, vloerverwarming, gashaard en houtkachel; -Aquasysteem Afriso zonneboiler 800 liter (voor zowel warm water als verwarming); -18 zonnepanelen; -Waterontharder; -Grotendeels geïsoleerd; Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 860.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 879.050

3,04%

Annuellement

%

€ 43.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 860.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
6992 m²
Contenu
824 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace de stockage externe
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Hybride CV met zonneboiler (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7934

Google Maps

Voir Stuifzand sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Stuifzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.