Jump to content
Logo of Schenkel Makelaardij

Zwartschaap 31

7934PB Stuifzand • Drenthe

Sold Buyer's agent: Woonaccent Natuurlijk

€ 860.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 879.050

Purchase price /m²: € 4.725

Photo Gallery

Zwartschaap 31 Stuifzand
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Midden in het prachtige Drentse landschap, aan een rustige weg in het landelijke Stuifzand, staat deze uniek gelegen VRIJSTAANDE WONING met volop ruimte, privacy, sfeer en comfort. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u toch binnen enkele autominuten in Hoogeveen of op de A28/A37 zit. Deze goed onderhouden woning is in de loop der jaren compleet verbouwd/uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is omgeven door een royale tuin, diverse bijgebouwen en vele extra’s zoals een luxe tuinhuis, een Finse Kota met houtgestookte sauna en een vrijstaande stal (met 2 paardenboxen). De tuin is een paradijs voor tuinliefhebbers, kinderen en iedereen die van het buitenleven houdt. Er is plek genoeg voor een moestuin, dieren en meerdere terrassen. Een absoluut pluspunt is het luxe afgewerkte tuinhuis, ideaal als atelier, thuiskantoor of gewoon als heerlijke plek om te ontspannen. Indeling van de woning Begane grond: In de centrale hal bevindt zich een ruim toilet en toegang naar zowel het voor- als achterhuis. In het voorhuis bevindt zich de gezellige woonkeuken (een luxe afgewerkte keukeninrichting) met ruime provisie-/bergkast, die in een open verbinding staat met de eetkamer. Hier vindt u ook een houtkachel en de trapopgang naar de verdieping. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht, en voorzien van een sfeervolle gashaard, een fijne plek om tot rust te komen. Het achterhuis is praktisch ingedeeld met een royale slaapkamer met aangrenzend een luxe afgewerkte badkamer en inloopkast. Via een tussenhal heeft men toegang tot de wasruimte en een inpandige (volledig geïsoleerde) garage/werkplaats. Vanuit de wasruimte is er een trapopgang naar een bergzolder. Op de verdieping van het voorhuis bevinden zich 2 royale slaapkamers (waarvan 1 met een praktische schuifkastenwand) en een comfortabele 2e badkamer. Bijzonderheden en kenmerken: -Cv-ketel verwarming, vloerverwarming, gashaard en houtkachel; -Aquasysteem Afriso zonneboiler 800 liter (voor zowel warm water als verwarming); -18 zonnepanelen; -Waterontharder; -Grotendeels geïsoleerd; Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 860.000

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 879.050

3,04%

Yearly

%

€ 43.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 860.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
6992 m²
Content
824 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Hybride CV met zonneboiler (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7934

Google Maps

View Stuifzand on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Stuifzand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.