Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars

Kolkweg 6

7934PL Stuifzand • Drenthe

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.140

Photo Gallery

Kolkweg 6 Stuifzand
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met praktijkruimte, luxe afwerking en energielabel A++ - Kolkweg 6 Stuifzand. In het rustige en landelijke Stuifzand, op korte afstand van Hoogeveen, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte. De woning is gelegen op een perceel van 423 m² en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 164 m². Dankzij de recente verduurzaming, waaronder 17 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en HR++ beglazing, beschikt de woning over het zeer gunstige energielabel A++. Kenmerken - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing (2023) - Luxe keuken (2023) met inbouwapparatuur - Vloerverwarming (2023) - Praktijkruimte/slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond - 17 zonnepanelen en warmtepomp - Energielabel A++ - Vrijstaande garage met verdieping - Twee opritten via achterzijde Indeling Begane grond Entree via de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de moderne keuken (2023), die is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Uniek is de extra kamer op de begane grond, thans in gebruik als praktijkruimte of slaapkamer. Deze ruimte heeft direct toegang tot een moderne badkamer (vernieuwd in 2025), wat deze woning ook levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze netjes afgewerkte ruimte biedt volop mogelijkheden als bergzolder of het realiseren van extra slaapkamers. Buitenruimte De achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt voldoende privacy. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande stenen garage met elektrische deur en een extra verdieping. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein met twee opritten, bereikbaar via de achterzijde van het perceel. Locatie en omgeving Stuifzand is een gemoedelijk dorp met een landelijke ligging, omgeven door groen en op korte afstand van Hoogeveen en uitvalswegen. Hier woont u in alle rust, met volop ruimte en vrijheid. Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
423 m²
Content
576 m³
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7934

Google Maps

View Stuifzand on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Stuifzand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.