Jump to content
Logo of Makelaarsland

Kolkweg 21

7934PM Stuifzand • Drenthe

Sold

€ 759.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.030

2% transfer tax (€ 15.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 776.030

Purchase price /m²: € 4.600

Photo Gallery

Kolkweg 21 Stuifzand
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Levensloop bestendig in de natuur. Omschrijving : Onder de rook van het alles biedende Hoogeveen met aan de achterzijde prachtig en vrij uitzicht over natuur van het Drentse landschap staat deze ruime levensloop bestendige woning op een kavel van 552 m2 eigen grond. De woning beschikt over een woonkamer met en-suitedeuren naar de woonkeuken en is volledig geisoleerd. Vanuit het bouwjaar (1996) is de woning goed geisoleerd en er zijn zonnepanelen en zonnecollectors met zonneboiler geplaatst (2023). Naast de keuken is er een nieuwe slaapkamer met douche en toilet en-suite gerealiseerd. (2023) Begane grond : - hal/entree met meterkast en trapopgang -toiletruimte (hang+fontein) -woonkamer met en-suite deuren -losstaande amerikaanse koel-vries kast -bijkeuken met schuifkastenwand -slaapkamer met douche en-suit en toilet Verdieping : - overloop met vlizotrap naar ruime bergzolder - 3 royale slaapkamers met veel bergruimte -badkamer voorzien van ligbad,douchecabine -en wastafelmeubel -tweede toiletruimte ( +fontein) Buiten : Rondom de woning heb je volop ruimte in de ruime tuin met aan de achterzijde een overdekt terras met glazenschuifwanden gelegen op het zuidwesten Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen heb je een fantastisch uitzicht over de landerijen van het Drents Landschap. Verder is er een tuinschuur/hobbyruimte aanwezig ( 6×4 mtr) en een inpandige berging met een ruime zolder. Naast de woning is er een carport met oplaadstation aanwezig en een vrije oprit naar de voordeur met ruimte voor meerdere auto's Enkele feiten op een rij: Volledig voorzien van isolatie en beglazing met energielabel A. Vloerverwarming beneden en cv installatie (2023) met zonnepanelen en zonneboiler. Buitenschilderwerk 3-5 jaar geleden. Gehele dak in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen. Nieuwe schuur in tuin (2023) Gelegen op korte afstand van Hoogeveen met al haar voorzieningen. Aanvaarding in overleg Ligging: Stuifzand is een dorpje onder de rook van Hoogeveen met o.a. kinderopvang, basisschool, speeltuin en dorpshuis. Met ca. 5 minuten bent u in het centrum van Hoogeveen. Tevens liggen de uitvalswegen naar plaatsen als Zwolle, Emmen en Groningen op steenworp afstand. Ten slotte kunnen wandel en fietsliefhebbers volop genieten van de zeer gevarieerde natuur in de omgeving. Verschillende natuurgebieden liggen als het ware naast de deur waar het heerlijk onthaasten is. Eventueel inruil kleinere woning in Hoogeveen is bespreekbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 759.000

Cost of copper (estimated): € 17.030

2% transfer tax (€ 15.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 776.030

3,04%

Yearly

%

€ 37.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 759.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
552 m²
Content
929 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
69 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Nefit HR-combiketel (2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
31-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7934

Google Maps

View Stuifzand on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Stuifzand

View more homes in this location.