Einwohner
1.253
Letztes Jahr: 2026
Bartemerwei 11
9283TR Surhuizum • Fryslân
Verfügbar
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 3.184
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle jaren ’30 woning met luxe uitbreiding, energielabel A+++ en royale garage DE WONING Een zeldzame combinatie van karakter, luxe en duurzaamheid – deze vrijstaande jaren ’30 woning aan de Bartemerwei 11 in Surhuizum is tot in de puntjes gemoderniseerd en uitgebouwd tot een eigentijds droomhuis, zonder de charme van vroeger te verliezen. Vanaf het eerste moment maakt de woning indruk. Gelegen op een ruim hoekperceel met een fraai aangelegde tuin, volop privacy en een zonnig terras, ademt deze plek rust en ruimte. De stijlvolle aanbouw vormt een perfect samenspel met de oorspronkelijke architectuur en geeft de woning een onderscheidende, hoogwaardige uitstraling. Binnen wordt u verrast door een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en luxe. Authentieke details gaan hier naadloos samen met een strak en modern afwerkingsniveau. Het absolute pronkstuk is de royale woonkeuken: een indrukwekkende leefruimte waar design, comfort en functionaliteit samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en directe verbinding met de tuin is dit dé plek waar het dagelijks leven zich afspeelt – van koken tot ontspannen en uitgebreid tafelen. Met een royaal woonoppervlak en maar liefst 5 tot 6 slaapkamers biedt de woning alle ruimte voor een groot gezin, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Uniek is bovendien de uitzonderlijk ruime inpandige garage met royale hoogte. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden: van het stallen van meerdere voertuigen, een camper of boot tot het inrichten van een werkplaats, hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis. Daarbij is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de grondige verduurzaming, de aanwezigheid van een warmtepomp en het ontbreken van een gasaansluiting wordt hier volledig gasloos gewoond. In combinatie met de uitstekende isolatie en energiezuinige installaties is zelfs energieneutraal wonen binnen handbereik. Dit resulteert niet alleen in een uitzonderlijk energielabel A+++, maar ook in maximaal wooncomfort en zeer lage energielasten. DE OMGEVING Surhuizum is een charmant en rustig dorp in het Friese landschap, waar u geniet van ruimte, groen en een gemoedelijke sfeer. Het dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Surhuizum heeft een eigen basisschool en sportfaciliteiten. Voor de overige dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen zoals Surhuisterveen, waar u onder andere winkels en supermarkten vindt. De ligging van Surhuizum is bijzonder gunstig. Binnen korte rijafstand bereikt u grotere plaatsen en steden zoals Drachten en Leeuwarden, waar een breed aanbod aan voorzieningen, horeca, cultuur en onderwijs aanwezig is. Ook Groningen is uitstekend bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom, een instapklare, tot in detail afgewerkte woning waar sfeer, luxe en duurzaamheid op unieke wijze samenkomen. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de woning, waar zich tevens de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, woonkamer en kelder. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, voorzien van een kook en spoeleiland en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Via de keuken toegang tot de bijkeuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot de inpandige garage en tweede trapopgang naar de verdieping. De garage is zeer ruim en geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. De hoogte van circa 3 meter maakt het mogelijk grotere voertuigen zoals campers en caravans te stallen. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een prettig lichtinval. De centrale hal geeft toegang tot een derde kamer, momenteel ingericht als kantoor, maar ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en luxe uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een dubbel ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte aanwezig die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer, werkruimte of extra slaapkamer. Verder vindt u op deze verdieping nog een vierde slaapkamer, evenals een separate berging voor extra opslagruimte. Zolder: Bereikbaar per vaste trap, de zolder van de woning. Geschikt als opslag of als gezellige slaapplaats. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande jaren 30 woning; - Royaal en smaakvol uitgebouwd met behoudt van de jaren 30 charme; - Compleet verduurzaamd en gemoderniseerd; - Verwarming en warm water middels warmtepomp; - Energielabel A+++; - Gasloos en energieneutraal wonen; - Actieve gasaansluiting aanwezig; - Uitgebouwde en luxe woonkeuken; - Riant woonoppervlak van circa 212m2 met 5 a 6 slaapkamers; - Inpandige garage met circa 60m2 aan oppervlak en 3m hoogte; - Geschikt voor stalling van campers, caravans, boten etc; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,34%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Inhalt
- 1082 m³
- Sonstiger Innenraum
- 72 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 6 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Surhuizum auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Surhuizum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuizum. In 2026 waren da 1.253 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.053.
Durchschnittliche WOZ
EUR 342.053
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.099
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.275 |
| 2022 | 1.275 |
| 2023 | 1.265 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.230 |
| 2026 | 1.253 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.312 |
| 2022 | EUR 267.180 |
| 2023 | EUR 297.425 |
| 2024 | EUR 315.561 |
| 2025 | EUR 342.053 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 250
0-15: 165
15-25: 180
25-45: 270
45-65: 370
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
200
Middelbaar
470
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
1.170
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
48
Appartementen
16
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
327
Twee-onder-één-kap woningen
57
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
105
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
9
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
126
Bezeichnung C
113
Bezeichnung B
89
Bezeichnung A
56
Bezeichnung D
53
Bezeichnung F
47
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.594 | 3.120 |
| 2021 | 1.801 | 3.234 |
| 2022 | 1.438 | 3.054 |
| 2023 | 1.161 | 2.931 |
| 2024 | 1.118 | 3.018 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 677 • Strom: 1.482
Huurwoning
Gas: 1.036 • Strom: 2.039
Koopwoning
Gas: 1.199 • Strom: 3.140
Appartement
Gas: 577 • Strom: 1.681
Tussenwoning
Gas: 634 • Strom: 1.182
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.313
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 684 • Strom: 1.653
Betriebsaktivität in Surhuizum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 165
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuizum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuizum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?
Surhuizum telt in 2026 ongeveer 1.253 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Surhuizum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?
In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.
Meer Häuser in Surhuizum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
It Súd 12
9283TV Surhuizum
€ 460.000 k.k.
€ 7.541/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 14020 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
It Langfal 1
9283XC Surhuizum
€ 725.000 k.k.
€ 2.339/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 310 m²
- Fläche des Grundstücks
- 16395 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
H.J. van der Veenstrjitte 3
9283TN Surhuizum
€ 247.500 k.k.
€ 2.335/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Miedwei 28
9283XV Surhuizum
€ 649.000 k.k.
€ 4.327/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 11980 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bartemerwei 24
9283TS Surhuizum
Preis auf Anfrage
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
C.Schuurmanwei 10
9283TH Surhuizum
€ 445.000 k.k.
€ 2.542/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 599 m²
- Schlafzimmer
- 4
