Résidents
1.253
Dernière année: 2026
Bartemerwei 11
9283TR Surhuizum • Fryslân
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 3.184
Galerie de photos
Description
Karaktervolle jaren ’30 woning met luxe uitbreiding, energielabel A+++ en royale garage DE WONING Een zeldzame combinatie van karakter, luxe en duurzaamheid – deze vrijstaande jaren ’30 woning aan de Bartemerwei 11 in Surhuizum is tot in de puntjes gemoderniseerd en uitgebouwd tot een eigentijds droomhuis, zonder de charme van vroeger te verliezen. Vanaf het eerste moment maakt de woning indruk. Gelegen op een ruim hoekperceel met een fraai aangelegde tuin, volop privacy en een zonnig terras, ademt deze plek rust en ruimte. De stijlvolle aanbouw vormt een perfect samenspel met de oorspronkelijke architectuur en geeft de woning een onderscheidende, hoogwaardige uitstraling. Binnen wordt u verrast door een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en luxe. Authentieke details gaan hier naadloos samen met een strak en modern afwerkingsniveau. Het absolute pronkstuk is de royale woonkeuken: een indrukwekkende leefruimte waar design, comfort en functionaliteit samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en directe verbinding met de tuin is dit dé plek waar het dagelijks leven zich afspeelt – van koken tot ontspannen en uitgebreid tafelen. Met een royaal woonoppervlak en maar liefst 5 tot 6 slaapkamers biedt de woning alle ruimte voor een groot gezin, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Uniek is bovendien de uitzonderlijk ruime inpandige garage met royale hoogte. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden: van het stallen van meerdere voertuigen, een camper of boot tot het inrichten van een werkplaats, hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis. Daarbij is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de grondige verduurzaming, de aanwezigheid van een warmtepomp en het ontbreken van een gasaansluiting wordt hier volledig gasloos gewoond. In combinatie met de uitstekende isolatie en energiezuinige installaties is zelfs energieneutraal wonen binnen handbereik. Dit resulteert niet alleen in een uitzonderlijk energielabel A+++, maar ook in maximaal wooncomfort en zeer lage energielasten. DE OMGEVING Surhuizum is een charmant en rustig dorp in het Friese landschap, waar u geniet van ruimte, groen en een gemoedelijke sfeer. Het dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Surhuizum heeft een eigen basisschool en sportfaciliteiten. Voor de overige dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen zoals Surhuisterveen, waar u onder andere winkels en supermarkten vindt. De ligging van Surhuizum is bijzonder gunstig. Binnen korte rijafstand bereikt u grotere plaatsen en steden zoals Drachten en Leeuwarden, waar een breed aanbod aan voorzieningen, horeca, cultuur en onderwijs aanwezig is. Ook Groningen is uitstekend bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom, een instapklare, tot in detail afgewerkte woning waar sfeer, luxe en duurzaamheid op unieke wijze samenkomen. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de woning, waar zich tevens de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, woonkamer en kelder. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, voorzien van een kook en spoeleiland en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Via de keuken toegang tot de bijkeuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot de inpandige garage en tweede trapopgang naar de verdieping. De garage is zeer ruim en geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. De hoogte van circa 3 meter maakt het mogelijk grotere voertuigen zoals campers en caravans te stallen. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een prettig lichtinval. De centrale hal geeft toegang tot een derde kamer, momenteel ingericht als kantoor, maar ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en luxe uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een dubbel ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte aanwezig die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer, werkruimte of extra slaapkamer. Verder vindt u op deze verdieping nog een vierde slaapkamer, evenals een separate berging voor extra opslagruimte. Zolder: Bereikbaar per vaste trap, de zolder van de woning. Geschikt als opslag of als gezellige slaapplaats. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande jaren 30 woning; - Royaal en smaakvol uitgebouwd met behoudt van de jaren 30 charme; - Compleet verduurzaamd en gemoderniseerd; - Verwarming en warm water middels warmtepomp; - Energielabel A+++; - Gasloos en energieneutraal wonen; - Actieve gasaansluiting aanwezig; - Uitgebouwde en luxe woonkeuken; - Riant woonoppervlak van circa 212m2 met 5 a 6 slaapkamers; - Inpandige garage met circa 60m2 aan oppervlak en 3m hoogte; - Geschikt voor stalling van campers, caravans, boten etc; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,34%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Contenu
- 1082 m³
- Autre espace intérieur
- 72 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Surhuizum sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Surhuizum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuizum. En 2026 étaient 1.253 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.053.
Moyenne WOZ
EUR 342.053
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.099
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.275 |
| 2022 | 1.275 |
| 2023 | 1.265 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.230 |
| 2026 | 1.253 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.312 |
| 2022 | EUR 267.180 |
| 2023 | EUR 297.425 |
| 2024 | EUR 315.561 |
| 2025 | EUR 342.053 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 250
0-15: 165
15-25: 180
25-45: 270
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
200
Middelbaar
470
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
1.170
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
48
Appartementen
16
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
327
Twee-onder-één-kap woningen
57
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
105
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
9
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
126
Étiquette C
113
Étiquette B
89
Étiquette A
56
Étiquette D
53
Étiquette F
47
Étiquette E
21
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.594 | 3.120 |
| 2021 | 1.801 | 3.234 |
| 2022 | 1.438 | 3.054 |
| 2023 | 1.161 | 2.931 |
| 2024 | 1.118 | 3.018 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.482
Huurwoning
Gaz: 1.036 • Électricité: 2.039
Koopwoning
Gaz: 1.199 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.681
Tussenwoning
Gaz: 634 • Électricité: 1.182
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.313
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 684 • Électricité: 1.653
Activité dans Surhuizum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuizum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuizum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?
Surhuizum telt in 2026 ongeveer 1.253 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Surhuizum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?
In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.
Meer maisons in Surhuizum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
It Súd 12
9283TV Surhuizum
€ 460.000 k.k.
€ 7.541/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 14020 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
It Langfal 1
9283XC Surhuizum
€ 725.000 k.k.
€ 2.339/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 16395 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
H.J. van der Veenstrjitte 3
9283TN Surhuizum
€ 247.500 k.k.
€ 2.335/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Miedwei 28
9283XV Surhuizum
€ 649.000 k.k.
€ 4.327/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 11980 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bartemerwei 24
9283TS Surhuizum
Prix sur demande
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
C.Schuurmanwei 10
9283TH Surhuizum
€ 445.000 k.k.
€ 2.542/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 599 m²
- Chambres de coucher
- 4
