Einwohner
8.909
Letztes Jahr: 2026
Markt 405
6071JD Swalmen • Limburg
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.916
Fotoalbum
Beschreibung
Modern en comfortabel appartement gelegen op de 3e verdieping met 2 slaapkamers, badkamer, keuken en balkon. Dit alles gelegen in het centrum van Swalmen met al haar voorzieningen. Het complex is gebouwd in 2000 en voorzien van alle gemakken, levensloop bestendig zoals automatische deuren, een liftinstallatie, gemakkelijke toegang tot algemene ruimtes en een parkeerterrein. Indeling: Souterrain: Privé-berging, parkeerterrein en algemene ruimten. Begane grond: Centrale entree/hal met bellentableau, intercom met camera, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Via een gesloten galerij is hier het appartement bereikbaar. De hal/entree vormt hier de centrale spil en geeft toegang tot nagenoeg alle ruimten van het appartement zoals; 2 nette slaapkamers, een moderne geheel betegelde badkamer met ruime douche, wastafel en witgoedaansluitingen. De royale woonkamer geeft toegang tot het balkon hetgeen een fraai vrij uitzicht heeft. De open keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en voldoende werkruimte. Dit moderne appartement is geheel voorzien van vloerverwarming. De hal, badkamer, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie vlakke doorlopende vloer. Kozijnen zijn uitgevoerd in harthout en voorzien van dubbele beglazing. De voorzieningen van het kerkdorp Swalmen waaronder een nieuwe supermarkt, slager liggen binnen loopafstand. Ook de stad Roermond en de autosnelweg A73 zijn op korte afstand gelegen. Kortom: comfortabel en gezellig wonen in een instapklaar appartement in hartje Swalmen. Servicekosten: € 170,00 per maand. (inclusief opstalverzekering, 4x/jaar ramen wassen, schoonmaak algemene ruimtes, reservering groot onderhoud). Gezonde en actieve VVE.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
3,02%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 258 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
Karten
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Standort von Swalmen
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Wohn- und Viertelzahlen in Swalmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swalmen. In 2026 waren da 8.909 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 311.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.770 |
| 2022 | 8.780 |
| 2023 | 8.895 |
| 2024 | 8.885 |
| 2025 | 8.855 |
| 2026 | 8.909 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 249.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.275
0-15: 1.250
15-25: 905
25-45: 2.065
45-65: 2.430
Ausbildungsstufe
Hoger
1.660
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.145
Nederland
7.120
Buiten Europa
590
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
643
Appartementen
587
Tussenwoningen
980
Vrijstaande woningen
1.001
Twee-onder-één-kap woningen
988
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
18
1700 tot 1900
158
1900 tot 1925
267
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.179
1970 tot 1980
705
1980 tot 1990
433
1990 tot 2000
351
2000 tot 2010
278
2010 tot 2020
152
2020 en later
62
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
899
Bezeichnung A
787
Bezeichnung B
679
Bezeichnung D
533
Bezeichnung G
496
Bezeichnung F
377
Bezeichnung A+
207
Bezeichnung E
176
Bezeichnung A+++
33
Bezeichnung A++
29
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.040 |
| 2021 | 1.500 | 3.090 |
| 2022 | 1.180 | 2.900 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.660
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.820
Betriebsaktivität in Swalmen (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
115
Gesamtanzahl der Firmensitze: 965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 23 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swalmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swalmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Swalmen?
Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Swalmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?
In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.
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