Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Houtrustweg 62

8084CE 't Harde • Gelderland

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 5.212

Fotoalbum

Houtrustweg 62 't Harde
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE BUNGALOW OP RUIM PERCEEL | 4 SLAAPKAMERS | TWEE GARAGEBOXEN | BOS OP LOOPAFSTAND Aan een rustige straat in ’t Harde, op korte afstand van de bossen, mogen wij u deze vrijstaande bungalow aanbieden. De woning is altijd keurig onderhouden en biedt alles gelijkvloers, wat dit een heerlijke plek maakt voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Met een perceel van maar liefst 646 m², vier slaapkamers, twee garageboxen en een groene tuin eromheen is dit een woning met volop mogelijkheden. Binnen valt direct de lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor prettige zichtlijnen naar de tuin en halen het groen op een natuurlijke manier naar binnen. De bungalow beschikt daarnaast over een nette keuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de praktische indeling kunt u de woning helemaal aanpassen aan uw eigen woonwensen. Zo zouden enkele slaapkamers samengevoegd kunnen worden tot grotere kamers of een royale werk- of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige woonwijk, dichtbij de natuur. Vanuit huis wandelt u zo het bos in voor een frisse ochtendwandeling of een rondje met de hond. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van ’t Harde goed bereikbaar. Het winkelcentrum, het NS-station en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen Eperweg en de A28 zijn omliggende plaatsen en de randstad goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via het pad door de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow. In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Vanuit de zithoek kijkt u fraai uit over de tuin en via de schuifpui loopt u zo naar buiten. Het houten plafond geeft de ruimte een warme uitstraling en dankzij de royale opzet kunt u hier eenvoudig meerdere zithoeken creëren. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een lichte keukenopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor dit een gezellige plek is om samen te komen. Vanuit de keuken is er toegang tot buiten. De bungalow beschikt over vier slaapkamers, waarvan meerdere kamers voorzien zijn van praktische vaste kasten. De slaapkamers bieden diverse mogelijkheden qua indeling. Wanneer u behoefte heeft aan grotere kamers, is het mogelijk om slaapkamers samen te voegen. Hierdoor kunt u het geheel volledig afstemmen op uw eigen woonwensen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte aanwezig. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen, gazon en diverse struiken en bomen. Dankzij het ruime perceel vindt u altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Direct achter de woning ligt een terras waar u heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de tuin. Achter op het perceel bevinden zich twee ruime garageboxen. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte voor hobbyspullen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met extra parkeergelegenheid. Kenmerken: • Bouwjaar: 1967 • Perceeloppervlakte: 646 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 113 m² • Inhoud woning: 510 m³ • Externe bergruimte: 37 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2025). • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. • Energielabel C, geldig tot 10-04-2036.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
646 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8084

Google Karten

Betrachten Sie 't Harde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 't Harde

Wohn- und Viertelzahlen in 't Harde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Harde. In 2026 waren da 7.079 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

7.079

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Harde
Jahr Einwohner
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Harde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

782

Bezeichnung C

650

Bezeichnung D

433

Bezeichnung B

340

Bezeichnung F

237

Bezeichnung E

220

Bezeichnung G

150

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Harde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Harde
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Harde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Harde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer Häuser in 't Harde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.