Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Houtrustweg 62

8084CE 't Harde • Gelderland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.212

Photo Gallery

Houtrustweg 62 't Harde
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE BUNGALOW OP RUIM PERCEEL | 4 SLAAPKAMERS | TWEE GARAGEBOXEN | BOS OP LOOPAFSTAND Aan een rustige straat in ’t Harde, op korte afstand van de bossen, mogen wij u deze vrijstaande bungalow aanbieden. De woning is altijd keurig onderhouden en biedt alles gelijkvloers, wat dit een heerlijke plek maakt voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Met een perceel van maar liefst 646 m², vier slaapkamers, twee garageboxen en een groene tuin eromheen is dit een woning met volop mogelijkheden. Binnen valt direct de lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor prettige zichtlijnen naar de tuin en halen het groen op een natuurlijke manier naar binnen. De bungalow beschikt daarnaast over een nette keuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de praktische indeling kunt u de woning helemaal aanpassen aan uw eigen woonwensen. Zo zouden enkele slaapkamers samengevoegd kunnen worden tot grotere kamers of een royale werk- of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige woonwijk, dichtbij de natuur. Vanuit huis wandelt u zo het bos in voor een frisse ochtendwandeling of een rondje met de hond. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van ’t Harde goed bereikbaar. Het winkelcentrum, het NS-station en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen Eperweg en de A28 zijn omliggende plaatsen en de randstad goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via het pad door de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow. In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Vanuit de zithoek kijkt u fraai uit over de tuin en via de schuifpui loopt u zo naar buiten. Het houten plafond geeft de ruimte een warme uitstraling en dankzij de royale opzet kunt u hier eenvoudig meerdere zithoeken creëren. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een lichte keukenopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor dit een gezellige plek is om samen te komen. Vanuit de keuken is er toegang tot buiten. De bungalow beschikt over vier slaapkamers, waarvan meerdere kamers voorzien zijn van praktische vaste kasten. De slaapkamers bieden diverse mogelijkheden qua indeling. Wanneer u behoefte heeft aan grotere kamers, is het mogelijk om slaapkamers samen te voegen. Hierdoor kunt u het geheel volledig afstemmen op uw eigen woonwensen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte aanwezig. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen, gazon en diverse struiken en bomen. Dankzij het ruime perceel vindt u altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Direct achter de woning ligt een terras waar u heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de tuin. Achter op het perceel bevinden zich twee ruime garageboxen. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte voor hobbyspullen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met extra parkeergelegenheid. Kenmerken: • Bouwjaar: 1967 • Perceeloppervlakte: 646 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 113 m² • Inhoud woning: 510 m³ • Externe bergruimte: 37 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2025). • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. • Energielabel C, geldig tot 10-04-2036.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
646 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8084

Google Maps

View 't Harde on the map

Spatial overview of the work area in 't Harde

Residential and neighborhood statistics in 't Harde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Harde. In 2026 were there 7.079 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.079

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Harde
Year Residents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Harde
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Harde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.010

Business activity in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Harde
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Harde.

Frequently asked questions about living in 't Harde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer houses in 't Harde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.