Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Houtrustweg 62

8084CE 't Harde • Gelderland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.212

Galería de fotos

Houtrustweg 62 't Harde
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE BUNGALOW OP RUIM PERCEEL | 4 SLAAPKAMERS | TWEE GARAGEBOXEN | BOS OP LOOPAFSTAND Aan een rustige straat in ’t Harde, op korte afstand van de bossen, mogen wij u deze vrijstaande bungalow aanbieden. De woning is altijd keurig onderhouden en biedt alles gelijkvloers, wat dit een heerlijke plek maakt voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Met een perceel van maar liefst 646 m², vier slaapkamers, twee garageboxen en een groene tuin eromheen is dit een woning met volop mogelijkheden. Binnen valt direct de lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor prettige zichtlijnen naar de tuin en halen het groen op een natuurlijke manier naar binnen. De bungalow beschikt daarnaast over een nette keuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de praktische indeling kunt u de woning helemaal aanpassen aan uw eigen woonwensen. Zo zouden enkele slaapkamers samengevoegd kunnen worden tot grotere kamers of een royale werk- of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige woonwijk, dichtbij de natuur. Vanuit huis wandelt u zo het bos in voor een frisse ochtendwandeling of een rondje met de hond. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van ’t Harde goed bereikbaar. Het winkelcentrum, het NS-station en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen Eperweg en de A28 zijn omliggende plaatsen en de randstad goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via het pad door de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow. In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Vanuit de zithoek kijkt u fraai uit over de tuin en via de schuifpui loopt u zo naar buiten. Het houten plafond geeft de ruimte een warme uitstraling en dankzij de royale opzet kunt u hier eenvoudig meerdere zithoeken creëren. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een lichte keukenopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor dit een gezellige plek is om samen te komen. Vanuit de keuken is er toegang tot buiten. De bungalow beschikt over vier slaapkamers, waarvan meerdere kamers voorzien zijn van praktische vaste kasten. De slaapkamers bieden diverse mogelijkheden qua indeling. Wanneer u behoefte heeft aan grotere kamers, is het mogelijk om slaapkamers samen te voegen. Hierdoor kunt u het geheel volledig afstemmen op uw eigen woonwensen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte aanwezig. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen, gazon en diverse struiken en bomen. Dankzij het ruime perceel vindt u altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Direct achter de woning ligt een terras waar u heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de tuin. Achter op het perceel bevinden zich twee ruime garageboxen. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte voor hobbyspullen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met extra parkeergelegenheid. Kenmerken: • Bouwjaar: 1967 • Perceeloppervlakte: 646 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 113 m² • Inhoud woning: 510 m³ • Externe bergruimte: 37 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2025). • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. • Energielabel C, geldig tot 10-04-2036.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
646 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2026 había 7.079 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.079

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.