Direkt zum Inhalt
Logo von Knol Makelaardij

Middelweg 25

8084BG 't Harde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hattem

Fotoalbum

Middelweg 25 't Harde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geschakelde tweekapper met eigen oprit, groot bijgebouw, overkapping en een zonnige tuin op het zuidoosten. Het bijgebouw is deels geïsoleerd en voorzien van verwarming. Mocht jij geknipt zijn om voor jezelf te beginnen als kapper, een rustige thuiswerkplek willen óf ben je op zoek naar een verwarmde hobbyruimte? Dan biedt dit bijgebouw uitstekende mogelijkheden! Middelweg 25 in ’t Harde heeft een lichte woonkamer, een uitbouw met een ruime keukenopstelling en een nette badkamer met een douche én bubbelbad. Op de verdieping vindt je 3 slaapkamers en praktische kastruimte. Deze bijzondere tweekapper staat aan een rustig straatje dichtbij het bos en dichtbij het winkelcentrum. En erg fijn: zowel voor als achter de woning heb je opvallend veel vrijheid! Indeling Begane grond: hal, toilet met hangcloset, trapopgang naar de 1e verdieping, vaste kast met meterkast, eetkamer met terrasdeuren en handige verdiepte trapkast, lichte woonkamer (ca. 19 m²), keuken met lichtkoepel en ruime keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, cv-ketel (Atag 2021), deur naar de tuin, nette badkamer met lichtkoepel, bad, douche en badmeubel. 1e Verdieping: overloop met praktische kast, 3 slaapkamers (ca. 7, 9½ en 11½ m²) voorzien van elektrische rolluiken. Voor de woning heb je een eigen oprit en in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via het gezamenlijke poortje met nummer 27 kom je in de achtertuin. De achtertuin biedt veel vrijheid en is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je op zomerse dagen al vroeg in het zonnetje zitten en ook de rest van de dag kun je lekker van de zon genieten. Geen zin in de zon? Dan biedt de overkapping een gezellige plek in de schaduw. Naast een ruime schuur van ca. 10 m², heb je daar de multifunctionele verwarmde ruimte van ongeveer 11 m². Die ruimte is nu ingericht als een praktische ‘bijkeuken’ met een keukenblok en de wasapparatuur. Ook heb je nog een handig overdekt deel waar je van alles en nog wat droog kunt opslaan. Middelweg 25 op ’t Harde is gebouwd in 1962. Naast dak- en muurisolatie is de woning voorzien van bodemisolatie en dubbel glas. Je hebt een energielabel C. Bijzonderheden - Rustig straatje met voldoende parkeerruimte - Eigen oprit - Veel vrijheid voor en achter de woning - Lichte woonkamer - Ruime keuken met lichtkoepel - Nette badkamer met bubbelblad - Drie slaapkamers op de verdieping - Groot bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden - Fijne tuin op het zuidoosten - Energielabel C - Eigen website middelweg25.nl Middelweg 25 op ’t Harde is een bijzondere tweekapper mét oprit en groot bijgebouw op een fijne, rustige locatie dichtbij het bos en de winkels. Heb jij interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Graag tot binnenkort bij Middelweg 25 op ’t Harde! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8084

Google Karten

Betrachten Sie 't Harde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 't Harde

Wohn- und Viertelzahlen in 't Harde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Harde. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

6.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Harde
Jahr Einwohner
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Harde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

782

Bezeichnung C

650

Bezeichnung D

433

Bezeichnung B

340

Bezeichnung F

237

Bezeichnung E

220

Bezeichnung G

150

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Harde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Harde
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Harde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Harde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer Häuser in 't Harde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.