Aller directement au contenu
Logo de Knol Makelaardij

Middelweg 25

8084BG 't Harde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hattem

Galerie de photos

Middelweg 25 't Harde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde tweekapper met eigen oprit, groot bijgebouw, overkapping en een zonnige tuin op het zuidoosten. Het bijgebouw is deels geïsoleerd en voorzien van verwarming. Mocht jij geknipt zijn om voor jezelf te beginnen als kapper, een rustige thuiswerkplek willen óf ben je op zoek naar een verwarmde hobbyruimte? Dan biedt dit bijgebouw uitstekende mogelijkheden! Middelweg 25 in ’t Harde heeft een lichte woonkamer, een uitbouw met een ruime keukenopstelling en een nette badkamer met een douche én bubbelbad. Op de verdieping vindt je 3 slaapkamers en praktische kastruimte. Deze bijzondere tweekapper staat aan een rustig straatje dichtbij het bos en dichtbij het winkelcentrum. En erg fijn: zowel voor als achter de woning heb je opvallend veel vrijheid! Indeling Begane grond: hal, toilet met hangcloset, trapopgang naar de 1e verdieping, vaste kast met meterkast, eetkamer met terrasdeuren en handige verdiepte trapkast, lichte woonkamer (ca. 19 m²), keuken met lichtkoepel en ruime keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, cv-ketel (Atag 2021), deur naar de tuin, nette badkamer met lichtkoepel, bad, douche en badmeubel. 1e Verdieping: overloop met praktische kast, 3 slaapkamers (ca. 7, 9½ en 11½ m²) voorzien van elektrische rolluiken. Voor de woning heb je een eigen oprit en in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via het gezamenlijke poortje met nummer 27 kom je in de achtertuin. De achtertuin biedt veel vrijheid en is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je op zomerse dagen al vroeg in het zonnetje zitten en ook de rest van de dag kun je lekker van de zon genieten. Geen zin in de zon? Dan biedt de overkapping een gezellige plek in de schaduw. Naast een ruime schuur van ca. 10 m², heb je daar de multifunctionele verwarmde ruimte van ongeveer 11 m². Die ruimte is nu ingericht als een praktische ‘bijkeuken’ met een keukenblok en de wasapparatuur. Ook heb je nog een handig overdekt deel waar je van alles en nog wat droog kunt opslaan. Middelweg 25 op ’t Harde is gebouwd in 1962. Naast dak- en muurisolatie is de woning voorzien van bodemisolatie en dubbel glas. Je hebt een energielabel C. Bijzonderheden - Rustig straatje met voldoende parkeerruimte - Eigen oprit - Veel vrijheid voor en achter de woning - Lichte woonkamer - Ruime keuken met lichtkoepel - Nette badkamer met bubbelblad - Drie slaapkamers op de verdieping - Groot bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden - Fijne tuin op het zuidoosten - Energielabel C - Eigen website middelweg25.nl Middelweg 25 op ’t Harde is een bijzondere tweekapper mét oprit en groot bijgebouw op een fijne, rustige locatie dichtbij het bos en de winkels. Heb jij interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Graag tot binnenkort bij Middelweg 25 op ’t Harde! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.