Aller directement au contenu
Logo de Knol Makelaardij

Veldbiesweg 18

8084RD 't Harde • Gelderland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 3.330

Galerie de photos

Veldbiesweg 18 't Harde
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Niet zomaar een tussenwoning... Door de afwijkende kap en de iets verspringende gevel is deze woning groter én imposanter dan een standaard tussenwoning. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 135 m²! Naast een fijne tuingerichte woonkamer en een ruime keuken, heb je 5 grote slaapkamers, een handige waskamer én een extra bergzolder. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een schuur en een gezellige overkapping. Direct achter de woning kunnen de kids zich vermaken in het speeltuintje. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd, voorzien van 17 zonnepanelen én een zonneboiler en heeft daardoor een energielabel A++. En hou je het graag een beetje koel op zomerse dagen? De airco’s zorgen voor een aangenaam klimaat in de woning. Veldbiesweg 18 op ’t Harde is een praktische, moderne gezinswoning op een hele mooie locatie in Heidezoom. Zowel aan de voor- als de achterzijde woon je hier opvallend vrij in deze ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het bos; een heerlijke plek om te wonen! Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met tuindeuren, airco en handige trapkast, ruime hoekkeuken met combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw en Quooker (ter overname). 1e verdieping: overloop, toilet met hangcloset en fonteintje, 3 slaapkamers (ca. 8, 11 en 14) m² waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van airco’s, badkamer met vloerverwarming, wastafel, douche en ligbad. 2e verdieping: overloop, twee zolderkamers (ca. 10 en 14 m²), superhandige waskamer met aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel (2021) en zonneboiler (2022). 3e verdieping: via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. Via de tuindeuren heb je toegang tot de verzorgde achtertuin op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de zon genieten, maar ook fijn in de schaduw zitten onder de overkapping op hete zomerdagen. Uiteraard heb je de beschikking over een fietsenberging. Heb je kleine kinderen? Dan is de speeltuin achter de woning ideaal! Iets verderop heb je nog een speelveld met speeltoestellen. Bijzonderheden - Keurig verzorgde tussenwoning - instapklaar - Lichte woonkamer met airco - Ruime keukenopstelling - Drie slaapkamers op de 1e verdieping - Complete badkamer met bad en douche én apart toilet - Twee slaapkamers op zolder - Handige waskamer - Extra bergzolder - Energiezuinig - energielabel A++ - Eigen website veldbiesweg18.nl Wonen dichtbij het bos in een ruime, energiezuinige tussenwoning met een zonnige achtertuin? Dan is Veldbiesweg 18 op ’t Harde een perfecte optie! Je bent hartelijk welkom voor een bezichtiging! Interesse? Neem dan contact op met Knol Makelaardij. Graag tot snel bij deze fijne woning aan de Veldbiesweg 18 op ’t Harde!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

3,02%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
472 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2026 étaient 7.079 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.079

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.