Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Tra 18

8084CX 't Harde • Gelderland

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.158

Galerie de photos

Tra 18 't Harde
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS | INSTAPKLAAR | GROENE WOONOMGEVING | ENERGIELABEL A Aan de Tra op ’t Harde mogen wij je deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte tussenwoning aanbieden. De woning is door de huidige bewoners netjes onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Dankzij de beide dakkapellen op de tweede verdieping, de royale woonkamer en de vier slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte. Binnen valt direct de warme sfeer op. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het aangenaam licht is. De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en biedt volop ruimte om samen te koken en lang na te tafelen. Daarnaast zorgen de rustige kleurstellingen en de nette afwerking ervoor dat je hier zo kunt intrekken. Ook buiten is het prettig wonen. De voortuin is groen aangelegd en geeft de woning een vriendelijke uitstraling. In de achtertuin kun je volop genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een praktische berging en een achterom. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in ’t Harde. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook wandel je vanuit de woning zo richting het bos. Via de nabijgelegen Eperweg en de A28 zijn plaatsen als Zwolle, Harderwijk en Elburg goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een praktische voorraadkast aan. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er veel daglicht naar binnen. Aan de voorzijde kun je een gezellig zitgedeelte creëren met uitzicht op het groen voor de woning. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling met volop berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers beschikken stuk voor stuk over prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is compact maar netjes uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de twee dakkapellen is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer ontstaan. Deze verdieping leent zich daarnaast ook goed als thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Buiten: De voortuin is groen aangelegd, wat direct zorgt voor een prettige eerste indruk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en diverse beplanting. Dankzij het formaat van de tuin is er voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel om gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een praktische berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: 137 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 120 m² • Inhoud woning: 419 m³ • Externe bergruimte: 6 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2009). • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing. • Energielabel A, geldig tot 31-12-2030.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

3,02%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2026 étaient 7.079 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.079

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.