Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Singel 16

8084BD 't Harde • Gelderland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.636

Galerie de photos

Singel 16 't Harde
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME 2/1 KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS | DIEPE ACHTERTUIN MET TUINHUIS | INSTAPKLAAR AFGEWERKT | CENTRAAL GELEGEN Aan de Singel op ’t Harde mogen wij je deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte 2/1 kapwoning aanbieden! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale leefruimte op de begane grond, een diepe achtertuin met tuinkamer én volop praktische bergruimte. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 304 m² is dit een heerlijke gezinswoning waar ruimte en sfeer mooi samenkomen. Binnen valt direct de warme en verzorgde afwerking op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de erker aan de voorzijde met de grote raampartijen aangenaam licht. De stijlvolle keuken sluit mooi aan bij de landelijke sfeer van de woning en aan de achterzijde is een gezellige eetkamer gerealiseerd met uitzicht op de tuin. Verdeeld over de verdiepingen heb je de beschikking over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is opvallend diep en biedt meerdere plekken om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een royale tuinkamer met extra berging, ideaal voor hobby’s, opslag of een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk van ’t Harde. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station. Daarnaast fiets of wandel je vanuit huis zo richting het bos en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A28, Elburg en Zwolle goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit en de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, het toilet. De woonkamer is ruim van opzet en sfeervol afgewerkt met warme kleuren en een fraaie vloer. Dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde geniet je hier van veel daglichtinval. Er is volop ruimte voor een royaal zitgedeelte en vanuit de woonkamer kijk je prettig uit over de straat. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van een vaste kast onder de trap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met aansluitend de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur, een keramische spoelbak en veel praktische berg- en werkruimte. De eetkamer vormt een gezellige plek om samen te eten of rustig een kop koffie te drinken. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Aansluitend beschik je over meerdere inpandige bergingen en een overkapping, waardoor er verrassend veel praktische ruimte aanwezig is voor fietsen, opslag of hobby’s. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers beschikken stuk voor stuk over prettige afmetingen, vaste kastruimte en veel lichtinval. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt daarnaast toegang tot het balkon. De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de tweede verdieping waar nog een slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de hoge nok en de dakramen voelt ook deze kamer ruim en licht aan. Een groot voordeel is de aangrenzende inloopkast, daar wordt je jaloers van! Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de witgoedapparatuur en extra bergruimte. Buiten: De voortuin is netjes aangelegd met siergrind, beplanting en een brede oprit naast de woning. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is een heerlijke plek voor gezinnen en tuinliefhebbers. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier de hele dag een plekje in de zon of schaduw vinden. Direct achter de woning ligt een terras onder de overkapping en verderop in de tuin staat een royaal tuinhuis met berging. Dit zorgt voor volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opslagruimte. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 304 m² Gebruiksoppervlakte woning: 151 m² Overige inpandige ruimte: 32 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² Externe bergruimte: 31 m² Inhoud woning: 627 m³ Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2009) De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing Energielabel C, geldig tot 21-12-2030

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,21%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2026 étaient 7.079 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.079

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.