Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Singel 16

8084BD 't Harde • Gelderland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.636

Galería de fotos

Singel 16 't Harde
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME 2/1 KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS | DIEPE ACHTERTUIN MET TUINHUIS | INSTAPKLAAR AFGEWERKT | CENTRAAL GELEGEN Aan de Singel op ’t Harde mogen wij je deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte 2/1 kapwoning aanbieden! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale leefruimte op de begane grond, een diepe achtertuin met tuinkamer én volop praktische bergruimte. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 304 m² is dit een heerlijke gezinswoning waar ruimte en sfeer mooi samenkomen. Binnen valt direct de warme en verzorgde afwerking op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de erker aan de voorzijde met de grote raampartijen aangenaam licht. De stijlvolle keuken sluit mooi aan bij de landelijke sfeer van de woning en aan de achterzijde is een gezellige eetkamer gerealiseerd met uitzicht op de tuin. Verdeeld over de verdiepingen heb je de beschikking over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is opvallend diep en biedt meerdere plekken om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een royale tuinkamer met extra berging, ideaal voor hobby’s, opslag of een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk van ’t Harde. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station. Daarnaast fiets of wandel je vanuit huis zo richting het bos en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A28, Elburg en Zwolle goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit en de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, het toilet. De woonkamer is ruim van opzet en sfeervol afgewerkt met warme kleuren en een fraaie vloer. Dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde geniet je hier van veel daglichtinval. Er is volop ruimte voor een royaal zitgedeelte en vanuit de woonkamer kijk je prettig uit over de straat. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van een vaste kast onder de trap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met aansluitend de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur, een keramische spoelbak en veel praktische berg- en werkruimte. De eetkamer vormt een gezellige plek om samen te eten of rustig een kop koffie te drinken. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Aansluitend beschik je over meerdere inpandige bergingen en een overkapping, waardoor er verrassend veel praktische ruimte aanwezig is voor fietsen, opslag of hobby’s. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers beschikken stuk voor stuk over prettige afmetingen, vaste kastruimte en veel lichtinval. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt daarnaast toegang tot het balkon. De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de tweede verdieping waar nog een slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de hoge nok en de dakramen voelt ook deze kamer ruim en licht aan. Een groot voordeel is de aangrenzende inloopkast, daar wordt je jaloers van! Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de witgoedapparatuur en extra bergruimte. Buiten: De voortuin is netjes aangelegd met siergrind, beplanting en een brede oprit naast de woning. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is een heerlijke plek voor gezinnen en tuinliefhebbers. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier de hele dag een plekje in de zon of schaduw vinden. Direct achter de woning ligt een terras onder de overkapping en verderop in de tuin staat een royaal tuinhuis met berging. Dit zorgt voor volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opslagruimte. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 304 m² Gebruiksoppervlakte woning: 151 m² Overige inpandige ruimte: 32 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² Externe bergruimte: 31 m² Inhoud woning: 627 m³ Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2009) De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing Energielabel C, geldig tot 21-12-2030

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,21%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2026 había 7.079 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.079

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.