Ir directamente al contenido
Logotipo de Knol Makelaardij

Mergelstraat 19

8084CT 't Harde • Gelderland

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 3.019

Galería de fotos

Mergelstraat 19 't Harde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opvallend ruim, opvallend energiezuinig én gelegen in een opvallend groene omgeving met de rand van het bos aan het einde van de straat. Mergelstraat 19 was van oorsprong al een hele forse woning, maar mede dankzij de erker, de bijkeuken en de dakkapel, is de woning nóg groter. Je hebt een woonoppervlakte van zo’n 130 m²! Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen; goed voor een energielabel B. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken en is de woonkamer en de ouderslaapkamer voorzien van airco. Op die manier hou je het lekker koel tijdens hete zomerdagen! Deze royale tussenwoning is gelegen in de zogenaamde stenenbuurt, een fijne groene woonomgeving dichtbij het bos, maar ook de supermarkt, winkels en de basisschool liggen allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond: ruime entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, vernieuwd toilet met hangcloset en fonteintje, handige ingebouwde kast, royale woonkamer (ca. 33 m²) met grote erker, houtkachel (ter overname) en flinke schuifpui naar de tuin, open keuken met ruime hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, praktische bijkeuken met deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers (ca. 8, 12 en 16 m² waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast, moderne badkamer met douchecabine, handcloset en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met dakraam, cv-ketel (Intergas 2024) en aansluitingen voor de wasapparatuur, grote zolderkamer (ca. 17 m²) met dakkapel, bergruimte en wastafelmeubel. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct achter de woning heb je een terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten en ook heb je de beschikking over een overkapping waar je lekker in de schaduw kunt zitten. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. Doordat het pad achter Mergelstraat 19 niet doorloopt, is de tuin een fractie dieper; mooi meegenomen! Mergelstraat 19 op ’t Harde is gebouwd in 1973. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Het energielabel B is recent opgesteld. De airco's kunnen niet alleen koelen, maar ook verwarmen. In combinatie met de houtkachel kun je de woning daardoor aangenaam verwarmen zonder gasverbruik! In 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Bijzonderheden - Met ca. 130 m² woonoppervlakte heerlijk ruim - Grote woonkamer van ca. 33 m² - Open keuken met inbouwapparatuur en handige bijkeuken - Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Moderne badkamer - Ruime zolder met grote zolderkamer - Energielabel B - Eigen website mergelstraat19.nl Door de royale woonoppervlakte van ca. 130 m², de flinke woonkamer, de ruime slaapkamers en de locatie dichtbij het bos, is dit een ideale gezinswoning op een hele fijne plek. Ben jij enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van deze fijne woning! Graag tot snel aan de Mergelstraat!

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

3,02%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
420 m³
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2026 había 7.079 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.079

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.