Jump to content
Logo of Knol Makelaardij

Mergelstraat 19

8084CT 't Harde • Gelderland

Available

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.019

Photo Gallery

Mergelstraat 19 't Harde
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Opvallend ruim, opvallend energiezuinig én gelegen in een opvallend groene omgeving met de rand van het bos aan het einde van de straat. Mergelstraat 19 was van oorsprong al een hele forse woning, maar mede dankzij de erker, de bijkeuken en de dakkapel, is de woning nóg groter. Je hebt een woonoppervlakte van zo’n 130 m²! Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen; goed voor een energielabel B. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken en is de woonkamer en de ouderslaapkamer voorzien van airco. Op die manier hou je het lekker koel tijdens hete zomerdagen! Deze royale tussenwoning is gelegen in de zogenaamde stenenbuurt, een fijne groene woonomgeving dichtbij het bos, maar ook de supermarkt, winkels en de basisschool liggen allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond: ruime entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, vernieuwd toilet met hangcloset en fonteintje, handige ingebouwde kast, royale woonkamer (ca. 33 m²) met grote erker, houtkachel (ter overname) en flinke schuifpui naar de tuin, open keuken met ruime hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, praktische bijkeuken met deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers (ca. 8, 12 en 16 m² waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast, moderne badkamer met douchecabine, handcloset en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met dakraam, cv-ketel (Intergas 2024) en aansluitingen voor de wasapparatuur, grote zolderkamer (ca. 17 m²) met dakkapel, bergruimte en wastafelmeubel. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct achter de woning heb je een terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten en ook heb je de beschikking over een overkapping waar je lekker in de schaduw kunt zitten. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. Doordat het pad achter Mergelstraat 19 niet doorloopt, is de tuin een fractie dieper; mooi meegenomen! Mergelstraat 19 op ’t Harde is gebouwd in 1973. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Het energielabel B is recent opgesteld. De airco's kunnen niet alleen koelen, maar ook verwarmen. In combinatie met de houtkachel kun je de woning daardoor aangenaam verwarmen zonder gasverbruik! In 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Bijzonderheden - Met ca. 130 m² woonoppervlakte heerlijk ruim - Grote woonkamer van ca. 33 m² - Open keuken met inbouwapparatuur en handige bijkeuken - Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Moderne badkamer - Ruime zolder met grote zolderkamer - Energielabel B - Eigen website mergelstraat19.nl Door de royale woonoppervlakte van ca. 130 m², de flinke woonkamer, de ruime slaapkamers en de locatie dichtbij het bos, is dit een ideale gezinswoning op een hele fijne plek. Ben jij enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van deze fijne woning! Graag tot snel aan de Mergelstraat!

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

3,02%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
145 m²
Content
420 m³
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8084

Google Maps

View 't Harde on the map

Spatial overview of the work area in 't Harde

Residential and neighborhood statistics in 't Harde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Harde. In 2026 were there 7.079 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.079

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Harde
Year Residents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Harde
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Harde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.010

Business activity in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Harde
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Harde.

Frequently asked questions about living in 't Harde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer houses in 't Harde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.