Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Sande Makelaars

Platte Akker 133

4847KP Teteringen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.569

Fotoalbum

Platte Akker 133 Teteringen
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht over groen, rust en ruimte… en toch alles binnen handbereik. Welkom aan de Platte Akker 133 in Teteringen, waar je iedere dag wakker wordt met een gevoel van vrijheid en ontspanning. Deze verrassend ruime maisonnette ligt op een unieke plek aan de rand van Teteringen, direct aan de golfbaan De Haenen. Hier kijk je niet uit op buren, maar op een prachtig groen landschap dat elk seizoen weer anders kleurt. Zodra je het dakterras opstapt, snap je waarom dit zo’n fijne plek is. Het royale terras ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon geniet, terwijl je uitkijkt over de golfbaan. Een uitzicht dat nooit verveelt en altijd iets te beleven biedt. Binnen tref je een nette woning die vrijwel volledig uit 2004 stamt en goed is onderhouden. De basis is solide en comfortabel, met energielabel B als fijne plus. De indeling is praktisch en biedt meer mogelijkheden dan je misschien verwacht. Naast de ruime slaapkamer is er namelijk een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Met een eenvoudige aanpassing maak je hier moeiteloos een volwaardige tweede slaapkamer van. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging en een privé parkeerplaats, terwijl je in de straat en directe omgeving ook vrij en gratis kunt parkeren. Dat maakt het dagelijks leven hier nét even wat makkelijker. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en beleving. Je woont hier aan de rand van het dorp, met de natuur letterlijk voor je deur, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Teteringen gewoon dichtbij zijn. Via de wandelpaden van de golfbaan loop je zo het nabijgelegen bos in. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn circa € 252,19 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement is grotendeels voorzien van tegel vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - De meterkast heeft 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, een digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en analoge watermeter; - Er liggen gemeenschappelijke zonnepanelen op het dak (van de VvE); - Er is een elektrisch zonnescherm; - De keuken en de badkamer zijn van 2004; - Het is vrij parkeren in de straat en omgeving; - De verdiepingsvloeren zijn van beton; - Warm water en verwarming gaan via de Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CW4, eigendom, 2021); - Er is een warmteterugwin installatie uit 2004 (Stork); - In de koopakte wordt een niet zelf bewoningsclausule opgenomen; - Verkoper is de eerste eigenaar van het appartement; - Dit appartement heeft energielabel A+; - Er zijn geen vragenlijst en roerende zakenlijst aanwezig van deze woning; Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,34%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
401 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4847

Google Karten

Karte von Teteringen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Teteringen

Wohn- und Viertelzahlen in Teteringen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Teteringen. In 2025 waren da 9.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 572.000.

Einwohner

9.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 572.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

209

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Teteringen
Jahr Einwohner
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Teteringen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Ausbildungsstufe

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.149

Bezeichnung C

874

Bezeichnung B

528

Bezeichnung D

464

Bezeichnung F

142

Bezeichnung A+

141

Bezeichnung G

136

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A+++

73

Bezeichnung A++++

43

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Teteringen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Teteringen
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Teteringen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Teteringen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer Häuser in Teteringen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.