Direkt zum Inhalt
Logo von De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

de Zanden 61 B

7395PA Teuge • Gelderland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 12.437

Fotoalbum

de Zanden 61 B Teuge
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als makelaar, gespecialiseerd in bijzonder onroerend goed en erfgoed, bieden wij u nu een werkelijk uniek object aan: Een exclusieve vliegtuigsuite met ongekende bestemmingen! Met de koninklijke gratie van een krachtige roofvogel pronkt dit voormalige Oost-Duitse regeringstoestel op Teuge International Airport. Het toestel, een Ilyushin Il-18, werd gebouwd in 1960. Jarenlang doorkruiste het vliegtuig het luchtruim naar Cuba, Rusland en Vietnam om passagiers van de vroegere staatsluchtvaartmaatschappij Interflug te vervoeren. Daarna volgde een periode als restaurant in Duitsland. In 2009 belandde het vliegtuig in Nederland. Het werd omgebouwd tot een luxe suite voor een van de meest bijzondere hotelervaringen van Nederland. Inmiddels hebben al duizenden mensen een magische ‘slaapreis in de wolken’ beleefd. De hotelsuite heeft de afgelopen tien jaar een bezettingsgraad van 85 procent en is sinds 2021 ook een officiële trouwlocatie. Het is zelfs uitgeroepen tot ‘Beste Hotel van Nederland - Zoover Award Gold’, ‘Mooiste hotelkamer van Nederland’ en won de ‘Badkamer Design Award’. De gastenwaarderingen zijn bovengemiddeld hoog: 9,8 op Booking en 4,9 op Tripadvisor. Jan des Bouvrie, die destijds de officiële opening verrichtte, prees de zeldzame combinatie van historie en design. De originele cockpit is een ultieme dromenvanger. De jacuzzi en de infrarood-sauna verhogen de wellness-beleving. Het hoge terras aan de achterzijde biedt een first-class zicht op de dynamiek van landende sportvliegtuigen en parachutisten die het luchtruim gaan verkennen. Tientallen mogelijkheden Waar kiest u voor? Het huidige gebruik op de huidige locatie voortzetten of het toestel ontmantelen en elders opbouwen? Op uw landgoed als kantoor, gastenverblijf of tweede woning voor een kind of ouder. Of als onderdeel van een resort of hotel… Wat u ook wenst, de bestemmingen van dit buitengewone object zijn ongekend. IJsselvallei Airport Teuge, bij het gelijknamige dorp, ligt in de IJsselvallei; een gebied waar de historie van Nederland voortleeft in het typische rivierenlandschap en de nabijgelegen Hanzesteden Deventer en Zutphen. Kortom, een plaats om veilig te landen en ontspannen te genieten van de omgeving. Heeft u serieuze interesse? Bel of mail dan met De Landerije Makelaars!

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
1225 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en jacuzzi

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 7395

Google Karten

Karte von Teuge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Teuge

Wohn- und Viertelzahlen in Teuge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Teuge. In 2026 waren da 1.052 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.521.

Einwohner

1.052

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.715

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Teuge
Jahr Einwohner
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050
2026 1.052

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Teuge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 185 0-15: 213 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 283

Ausbildungsstufe

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

102

Bezeichnung G

79

Bezeichnung C

68

Bezeichnung B

39

Bezeichnung F

36

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung D

23

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Teuge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 295 • Strom: 1.128

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.071

Koopwoning

Gas: 1.131 • Strom: 3.926

Appartement

Gas: 1.346 • Strom: 3.549

Tussenwoning

Gas: 267 • Strom: 1.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 4.516

Betriebsaktivität in Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Gesamtanzahl der Firmensitze: 208

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Teuge
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Teuge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Teuge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2026 ongeveer 1.052 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer Häuser in Teuge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.