Einwohner
1.052
Letztes Jahr: 2026
Rijksstraatweg 210
7395MG Teuge • Gelderland
Verfügbar
€ 1.445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.750
2 % Übertragungssteuer (€ 28.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.475.750
Kaufpreis /m²: € 4.288
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke houten woning op royaal perceel Welkom op deze bijzondere plek aan de Rijksstraatweg 210 in Teuge, waar wonen en het houden van paarden perfect samenkomen. Deze charmante logbouw woning, volledig uitgevoerd in sfeervol hout, staat op een prachtig perceel van bijna 2,3 hectare. Hier vindt u rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen voor een professionele of hobbymatige paardenhouderij. De paardenaccommodatie is compleet ingericht met onder andere een binnenrijhal, meerdere paardenboxen, een paddock en omheinde weides, ideaal voor het houden en trainen van paarden in alle seizoenen. Recent zijn er bovendien een fraaie veranda (2022) en een praktische carport (2023) toegevoegd. De woning zelf straalt warmte en karakter uit dankzij de houten afwerking en het gebruik van natuurlijke materialen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en is onderkelderd. Het aparte kantoor met eigen ingang en toiletruimte maakt thuiswerken of praktijk aan huis eenvoudig mogelijk. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers die flexibel in te richten zijn als werk- of praktijkruimte. Kortom: een unieke, sfeervolle en complete paardenhouderij op een prachtige landelijke locatie, waar wonen en werken in harmonie samenkomen. Perfect voor de paardenliefhebber die op zoek is naar kwaliteit, comfort en ruimte. Teuge is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Voorst, tussen Apeldoorn en Deventer. Het dorp biedt een fijne combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid. U woont hier in een groene omgeving met weidse uitzichten, terwijl stedelijke voorzieningen nooit ver weg zijn: Deventer en Apeldoorn bereikt u in 10 tot 15 minuten, en de Randstad ligt op ongeveer een uur rijden BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2011 Bouwwijze: houtbouw (logbouw) Isolatie: dak, vloerisolatie en isolerende beglazing Woonoppervlakte: ca. 337 m² Inhoud: ca. 1.256 m³ Perceeloppervlakte: 22.950 m² Energielabel: is aangevraagd INDELING Parterre Bij binnenkomst betreedt u de woning via een nette hal met garderobekasten en een verzorgde toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken, die is voorzien van een sfeervolle speksteenkachel. Deze geeft niet alleen veel warmte, maar in combinatie met de vide zorgt dit ook voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkeuken is een echte blikvanger en culinair hart van de woning. De moderne keuken beschikt over een groot kookeiland, een luxe Boretti fornuis met ruime oven en meerdere gaspitten, perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en de naastgelegen eetkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De eetkamer heeft een warme, huiselijke sfeer dankzij de houten afwerking. Aansluitend aan de woonkamer en keuken vindt u de heerlijke serre, een fijne plek om het hele jaar door van de tuin en het daglicht te genieten vanwege de glazen schuiframen. Een extra pluspunt is het kantoor, bereikbaar via een tweede ingang, compleet met eigen verzorgde toiletruimte en aparte doucheruimte. Daarnaast zijn er nog twee extra werk- of praktijkruimtes, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor thuiswerken of praktijk aan huis. Deze ruimtes bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Via de royale overloop/vide bereikt u de drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De badkamers en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Dankzij de vide geniet u hier van een open en ruimtelijk gevoel, terwijl de grote raampartijen in elke kamer een prachtig uitzicht bieden over het eigen perceel en de omliggende groene omgeving. De hoofdslaapkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopkast en een moderne badkamer ensuite. Deze badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en moderne afwerking. De tweede badkamer is eveneens modern en comfortabel ingericht, met een ligbad, een wastafelmeubel en de aansluiting voor uw wasmachine en droger. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Hiermee is de bovenverdieping niet alleen ruim, maar ook functioneel en comfortabel voor het hele gezin. Kelder De kelder beschikt over een ruime hobbyruimte, hal, twee bergingen en een apart toilet. Perfect als werk- of speelplek, fitnessruimte of creatieve studio. De bergingen bieden extra opslag voor spullen of gereedschap. Dankzij het toilet is de ruimte extra praktisch. Een ideale plek om hobby’s te beleven of extra leefruimte te creëren! RIJHAL Deze royale rijhal met rijbak van ca. 20 x 40 meter met eb- en vloedbodem en safety wall biedt uitstekende mogelijkheden voor de paardensport. De hal is voorzien van comfortabele stallen, elk met voldoende ruimte voor uw paarden. Daarnaast is er een solarium aanwezig, waarmee u uw paarden op een ontspannen en verantwoorde manier kunt verzorgen. Voor extra gemak is er een praktische was-en poetsplaats waar de paarden makkelijk gewassen kunnen worden. Ook is er een toilet aanwezig voor het comfort van ruiters en bezoekers. Deze combinatie van ruimte en faciliteiten maakt deze rijhal ideaal voor zowel recreatief als professioneel gebruik. TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waar rust en groen samenkomen. Weelderige hagen zorgen voor privacy en een natuurlijke afscheiding. Een prachtig aangelegde zwemvijver vormt het hart van de tuin en wordt omringd door bloeiende borders en een verzorgd gazon. Het zonnige terras of de jacuzzi, beiden een heerlijke plek om te ontspannen na een rit – of om simpelweg te genieten van het uitzicht op de tuin en de paarden. Een perfecte balans tussen natuur, comfort en ruimte. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied, geconsolideerde versie” van de gemeente Voorst heeft het object de enkelbestemming ‘Agrarisch’. Er is een milieuvergunning voor 60 zoogkoeien ouder dan 2 jaar, 42 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar, 50 schapen ouder dan 1 jaar, inclusief lammeren tot 45 kg., 25 volwassen paarden (3 jaar en ouder) en 25 paarden in opfok (jonger dan 3 jaar). VOORZIENINGEN • 70 stuks zonnepanelen. • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. • Rijhal afmetingen ca. 20 x 40 meter. • Vijf paardenboxen en loopstal en ruimte voor meer boxen. • Solarium en was-en poetsplaats voor paarden. • Carport.
Hypothek berekenen
€ 1.445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.750
2 % Übertragungssteuer (€ 28.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.475.750
3,04%
Jährlich
%
€ 72.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.445.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 337 m²
- Fläche des Grundstücks
- 22950 m²
- Inhalt
- 1256 m³
- Externe Berghalle
- 1394 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (2010)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Zijtuin en zonneterras
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Zonnecollectoren en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Teuge
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Teuge
Wohn- und Viertelzahlen in Teuge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Teuge. In 2026 waren da 1.052 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.521.
Durchschnittliche WOZ
EUR 487.521
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.715
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 891 |
| 2022 | 939 |
| 2023 | 1.015 |
| 2024 | 1.039 |
| 2025 | 1.050 |
| 2026 | 1.052 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.072 |
| 2022 | EUR 388.400 |
| 2023 | EUR 460.660 |
| 2024 | EUR 485.690 |
| 2025 | EUR 487.521 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 185
0-15: 213
15-25: 115
25-45: 240
45-65: 283
Ausbildungsstufe
Hoger
3
Praktisch
189
Middelbaar
375
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
33
Nederland
949
Buiten Europa
62
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
38
Appartementen
46
Tussenwoningen
45
Vrijstaande woningen
186
Twee-onder-één-kap woningen
77
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
87
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
49
2020 en later
66
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
102
Bezeichnung G
79
Bezeichnung C
68
Bezeichnung B
39
Bezeichnung F
36
Bezeichnung A+++
25
Bezeichnung D
23
Bezeichnung E
14
Bezeichnung A++++
12
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.692 | 3.616 |
| 2021 | 1.954 | 3.932 |
| 2022 | 1.480 | 3.796 |
| 2023 | 1.141 | 3.713 |
| 2024 | 1.115 | 3.765 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 295 • Strom: 1.128
Huurwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.071
Koopwoning
Gas: 1.131 • Strom: 3.926
Appartement
Gas: 1.346 • Strom: 3.549
Tussenwoning
Gas: 267 • Strom: 1.067
Vrijstaande woning
Gas: 1.367 • Strom: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Strom: 4.516
Betriebsaktivität in Teuge (2025)
Handel en HORECA
34
Nijverheid en energie
29
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
32
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
23
Gesamtanzahl der Firmensitze: 208
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Teuge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Teuge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Teuge?
Teuge telt in 2026 ongeveer 1.052 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teuge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?
In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.
Meer Häuser in Teuge
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Zwanenpad 2 B
7395MK Teuge
€ 800.000 k.k.
€ 5.555/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 645 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Zanden 61 B
7395PA Teuge
€ 995.000 k.k.
€ 12.437/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1225 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 194
7395ME Teuge
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.898/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 295 m²
- Fläche des Grundstücks
- 935 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Blériotstraat 24
7395MN Teuge
€ 580.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 653 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Uiverstraat 7
7395MS Teuge
€ 489.500 k.k.
€ 4.219/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Holthoevensestraat 17
7395SE Teuge
€ 750.000 k.k.
€ 5.102/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 19667 m²
- Schlafzimmer
- 3
