Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Holthoevensestraat 17

7395SE Teuge • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Twello

Fotoalbum

Holthoevensestraat 17 Teuge
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in woonboerderij aan de Holthoevensestraat 17 in Teuge! De woning straalt een landelijke charme uit en is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 19.667 m², waardoor het de droom is van elke buitenmens. Deze woning en het perceel bieden een tal van mogelijkheden door de ruimte, privacy en de fijne landelijke ligging. De woning is in 1985 grootschalig verbouwd en beschikt over een prettige tuin rondom. Er is voldoende groene ruimte om van te genieten of om naar eigen smaak in te richten. Naast de woning staat een houten tuinhuis waar je heerlijk kunt zitten. Op het perceel staan diverse houten dierenverblijven en bergingen. De weilanden rondom de woning bieden niet alleen een landelijk uitzicht maar bieden ook de mogelijkheid tot het houden van dieren. Voor de hobbyist of liefhebber is de royale stenen garage een groot pluspunt. Deze schuur heeft een vloeroppervlak van ca. 81 m² en een royale zolder, daarmee is de schuur geschikt voor diverse doeleinden. Op het perceel zijn voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gelegen aan een rustige weg, met overal een vrij uitzicht in een landelijke omgeving. Teuge is gemakkelijk bereikbaar en biedt een rijk verenigingsleven. Apeldoorn is makkelijk bereikbaar met de fiets of auto. En binnen een aantal minuten bereik je het centrum van Twello met een breed aanbod aan winkels, horeca en scholen. De rustige buurt en omgeving maakt het de ideale plek voor gezinnen! Door de woning heen: Via de voordeur treed je binnen in een portaal met garderobe en doorloop naar de hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je ook naar de woonkamer, keuken en slaapkamer. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel en is voldoende ruimte om te zitten. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de nodige kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en kelder toegang bereikbaar. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat. Via een slaapkamer is de bergzolder bereikbaar, hier is ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap in de slaapkamer is de vliering bereikbaar. Enkele kenmerken: Energielabel D Gebruiksoppervlakte 147 m², totale externe bergruimte 141 m² en inhoud 544 m³

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
19667 m²
Inhalt
544 m³
Externe Berghalle
141 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7395

Google Karten

Karte von Teuge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Teuge

Wohn- und Viertelzahlen in Teuge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Teuge. In 2025 waren da 1.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.521.

Einwohner

1.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.715

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Teuge
Jahr Einwohner
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Teuge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 182 0-15: 222 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 278

Ausbildungsstufe

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

102

Bezeichnung G

79

Bezeichnung C

68

Bezeichnung B

39

Bezeichnung F

36

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung D

23

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Teuge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 295 • Strom: 1.128

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.071

Koopwoning

Gas: 1.131 • Strom: 3.926

Appartement

Gas: 1.346 • Strom: 3.549

Tussenwoning

Gas: 267 • Strom: 1.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 4.516

Betriebsaktivität in Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Gesamtanzahl der Firmensitze: 208

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Teuge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Teuge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Teuge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer Häuser in Teuge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.