Einwohner
555
Letztes Jahr: 2025
Lageweg 25
9797TA Thesinge • Groningen
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 2.652
Fotoalbum
Beschreibung
KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ gelegen op een PRACHTIGE HISTORISCHE LOCATIE met rondom VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN op een perceel van 15.260m² eigen grond. Er zijn van die droomlocaties die zo af en toe langskomen, waarvan je weet dat je er nooit meer weg wilt. Dat geldt zeker voor deze prachtige plek. Rondom heb je kilometers vrij uitzicht over het Groninger land en aan de voorzijde kijk je tot aan de stad Groningen. Het woonhuis is de afgelopen jaren eenvoudig bewoond en beschikt over een gedateerd en eenvoudig voorzieningen- en onderhoudsniveau. Bovendien bevindt de bijschuur zich in slechte staat. Daar staat tegenover dat het geheel onderdeel uitmaakt van de Pilot Duurzaam Herstel van het IMG gecombineerd met de reguliere versterkingsopgave (wel opname nog geen uitwerking/ planning). Met andere woorden: Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de mogelijkheden en potentie van zowel de woning als de schuurruimte? Dan is deze karakteristieke woonboerderij op een prachtige historische locatie misschien wel jouw nieuwe droomplek. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op lageweg25.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling begane grond: De zijentree geeft toegang tot de centrale gang door de woning met rechts een kleine gang met toegang tot de woonkeuken en de bijkeuken met doorloop naar de grupstal. Daarnaast is er vanuit de gang toegang tot een grote ruimte met toilet en douche en toegang tot de kelder. Ga je via de centrale hal naar links bevinden zich daar 2 slaapkamers. Vervolgens kom je in het voorhuis met toegang tot de derde slaapkamer en de woonkamer met kastruimte en vierde compacte slaapkamer. Schuurruimte: Grupstal van 149m² Paardenstal van 69m² Grote schuur van 364m² Bijschuur van 189m² Tuin: De tuin is rondom het woonhuis gesitueerd en bied je prachtig vrij zicht over het Groninger land. Daarnaast behoort het aan de zuidoostzijde gelegen land, naast de voormalige singel er ook nog bij. Bijzonderheden: - Bestemming Agrarisch - Archeologisch monument - Beeldbepalend pand - Projectnotaris Emmius Notarissen - Het geheel maakt onderdeel uit van de Pilot Duurzaam Herstel van het IMG gecombineerd met de reguliere versterkingsopgave (wel opname nog geen uitwerking/ planning) - De 'niet zelf bewoningsclausule', asbestclausule en 'as is, where is clausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst - Er is geen Lijst van zaken en NVM Vragenlijst aanwezig
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15260 m²
- Inhalt
- 3770 m³
- Sonstiger Innenraum
- 826 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1816
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Geen isolatie
- Heizung
- Gaskachels
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Karten
Postkarten
Google Karten
Thesinge auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Thesinge
Wohn- und Viertelzahlen in Thesinge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Thesinge. In 2025 waren da 555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 369.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 555 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 140
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 75
45-65: 185
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
515
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
27
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
93
Bezeichnung C
57
Bezeichnung F
21
Bezeichnung B
20
Bezeichnung A
15
Bezeichnung E
11
Bezeichnung D
10
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.120 |
| 2021 | 2.080 | 3.160 |
| 2022 | 1.560 | 2.860 |
| 2023 | 1.260 | 2.860 |
| 2024 | 1.220 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.040
Betriebsaktivität in Thesinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Thesinge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Thesinge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Thesinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?
In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer Häuser in Thesinge
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Luddestraat 6
9797PM Thesinge
€ 274.900 k.k.
€ 3.123/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Molenweg 26
9797PT Thesinge
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 785 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Luddestraat 4
9797PM Thesinge
€ 199.900 k.k.
€ 3.123/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 58 m²
- Schlafzimmer
- 2
