Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Besterdring 27 03

5014HG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 5.909

Fotoalbum

Besterdring 27 03 Tilburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in het hart van Loven-Besterd, waar jouw woonavontuur kan beginnen! Dit leuke en instapklare appartement is perfect voor starters op de woningmarkt, en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven. Denk aan een sfeervolle woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer voor optimale rust. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en voorzien van alle gemakken die je je maar kunt wensen, is deze woning een unieke kans die je niet wilt missen! Hoogtepunten van de Woning: - Sfeervolle woonkamer met Frans balkon: Geniet van een lichte en gezellige ruimte met mooi uitzicht -Open keuken met inbouwapparatuur: Voorzien van een kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap.  - Ruime slaapkamer: Ideaal voor een goede nachtrust en voorzien van voldoende opbergruimte. - Nette badkamer: Met douche, wastafel en toilet, en een aansluiting voor de wasmachine. - Gelegen op loopafstand van het stadscentrum: Perfect voor wie houdt van de dynamiek van het stadsleven. UITGEBREIDE BESCHRIJVING: Je stapt binnen in dit charmante appartement en wordt meteen verwelkomd door een mooie houten parketvloer die de hele ruimte een warme uitstraling geeft. De woonkamer, met een oppervlakte van 15 vierkante meter, is het hart van het huis. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van een goed boek of een avondje Netflix, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een frisse bries en een prachtig uitzicht op de levendige omgeving. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een  kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner voor vrienden, hier heb je alles binnen handbereik. De slaapkamer is ruim en biedt een serene plek om je terug te trekken na een lange dag. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte nog uitnodigender maakt. De badkamer is keurig afgewerkt met een douche, wastafel en toilet, en heeft een aansluiting voor je wasmachine. De lichte tegels en de praktische indeling maken dit een plek waar je graag je dag begint en eindigt. Dit appartement heeft een energielabel C, wat betekent dat het energiezuinig is en je helpt om op je energierekening te besparen. Met overal dubbele beglazing hoef je je geen zorgen te maken over koude winters of warme zomers. Dit alles maakt het een comfortabele en aantrekkelijke plek om te wonen. Het complex zelf is kleinschalig en goed onderhouden, met een lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Dit maakt het gemakkelijk om je fiets veilig te stallen en snel je weg te vinden in de stad. Of je nu naar je werk gaat, boodschappen wilt doen of gewoon een fietstocht door de stad maakt, alles is binnen handbereik. BELANGRIJKE KENMERKEN: - Vloer (brede delen): Geeft een warme uitstraling aan het hele appartement. - Instapklaar afwerkingsniveau: Direct klaar om in te trekken, zonder extra kosten of inspanning. - Overal dubbele beglazing: Voor extra comfort en energiebesparing. - Klein appartementencomplex met lift en gezamenlijke fietsenstalling: Voor extra gemak en veiligheid. Strakke wandafwerking: Geeft het appartement een strakke en moderne look. - Servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten. HIGHLIGHTS UITGELICHT: Dit appartement in Loven-Besterd is een perfecte starterswoning. De sfeervolle woonkamer  biedt een fijne plek om te ontspannen. De open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap, maakt koken een plezier. De ruime slaapkamer en nette badkamer met douche, wastafel en toilet zijn perfect voor jouw comfort. En met het stadscentrum op loopafstand, geniet je van alle voordelen van stadsleven zonder in te boeten aan rust en privacy. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door dit appartement. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel weg zijn! Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis in Loven-Besterd!

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
146 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.