Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Tilburg

Besterdring 27 03

5014HG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Besterdring 27 03 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in het hart van Loven-Besterd, waar jouw woonavontuur kan beginnen! Dit leuke en instapklare appartement is perfect voor starters op de woningmarkt, en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven. Denk aan een sfeervolle woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer voor optimale rust. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en voorzien van alle gemakken die je je maar kunt wensen, is deze woning een unieke kans die je niet wilt missen! Hoogtepunten van de Woning: - Sfeervolle woonkamer met Frans balkon: Geniet van een lichte en gezellige ruimte met mooi uitzicht -Open keuken met inbouwapparatuur: Voorzien van een kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap.  - Ruime slaapkamer: Ideaal voor een goede nachtrust en voorzien van voldoende opbergruimte. - Nette badkamer: Met douche, wastafel en toilet, en een aansluiting voor de wasmachine. - Gelegen op loopafstand van het stadscentrum: Perfect voor wie houdt van de dynamiek van het stadsleven. UITGEBREIDE BESCHRIJVING: Je stapt binnen in dit charmante appartement en wordt meteen verwelkomd door een mooie houten parketvloer die de hele ruimte een warme uitstraling geeft. De woonkamer, met een oppervlakte van 15 vierkante meter, is het hart van het huis. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van een goed boek of een avondje Netflix, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een frisse bries en een prachtig uitzicht op de levendige omgeving. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een  kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner voor vrienden, hier heb je alles binnen handbereik. De slaapkamer is ruim en biedt een serene plek om je terug te trekken na een lange dag. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte nog uitnodigender maakt. De badkamer is keurig afgewerkt met een douche, wastafel en toilet, en heeft een aansluiting voor je wasmachine. De lichte tegels en de praktische indeling maken dit een plek waar je graag je dag begint en eindigt. Dit appartement heeft een energielabel C, wat betekent dat het energiezuinig is en je helpt om op je energierekening te besparen. Met overal dubbele beglazing hoef je je geen zorgen te maken over koude winters of warme zomers. Dit alles maakt het een comfortabele en aantrekkelijke plek om te wonen. Het complex zelf is kleinschalig en goed onderhouden, met een lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Dit maakt het gemakkelijk om je fiets veilig te stallen en snel je weg te vinden in de stad. Of je nu naar je werk gaat, boodschappen wilt doen of gewoon een fietstocht door de stad maakt, alles is binnen handbereik. BELANGRIJKE KENMERKEN: - Vloer (brede delen): Geeft een warme uitstraling aan het hele appartement. - Instapklaar afwerkingsniveau: Direct klaar om in te trekken, zonder extra kosten of inspanning. - Overal dubbele beglazing: Voor extra comfort en energiebesparing. - Klein appartementencomplex met lift en gezamenlijke fietsenstalling: Voor extra gemak en veiligheid. Strakke wandafwerking: Geeft het appartement een strakke en moderne look. - Servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten. HIGHLIGHTS UITGELICHT: Dit appartement in Loven-Besterd is een perfecte starterswoning. De sfeervolle woonkamer  biedt een fijne plek om te ontspannen. De open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap, maakt koken een plezier. De ruime slaapkamer en nette badkamer met douche, wastafel en toilet zijn perfect voor jouw comfort. En met het stadscentrum op loopafstand, geniet je van alle voordelen van stadsleven zonder in te boeten aan rust en privacy. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door dit appartement. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel weg zijn! Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis in Loven-Besterd!

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
146 m³

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.