Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Besterdring 27 03
5014HG Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 260.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 267.050
Prix d'achat /m²: € 5.909
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in het hart van Loven-Besterd, waar jouw woonavontuur kan beginnen! Dit leuke en instapklare appartement is perfect voor starters op de woningmarkt, en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven. Denk aan een sfeervolle woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer voor optimale rust. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en voorzien van alle gemakken die je je maar kunt wensen, is deze woning een unieke kans die je niet wilt missen! Hoogtepunten van de Woning: - Sfeervolle woonkamer met Frans balkon: Geniet van een lichte en gezellige ruimte met mooi uitzicht -Open keuken met inbouwapparatuur: Voorzien van een kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. - Ruime slaapkamer: Ideaal voor een goede nachtrust en voorzien van voldoende opbergruimte. - Nette badkamer: Met douche, wastafel en toilet, en een aansluiting voor de wasmachine. - Gelegen op loopafstand van het stadscentrum: Perfect voor wie houdt van de dynamiek van het stadsleven. UITGEBREIDE BESCHRIJVING: Je stapt binnen in dit charmante appartement en wordt meteen verwelkomd door een mooie houten parketvloer die de hele ruimte een warme uitstraling geeft. De woonkamer, met een oppervlakte van 15 vierkante meter, is het hart van het huis. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van een goed boek of een avondje Netflix, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een frisse bries en een prachtig uitzicht op de levendige omgeving. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner voor vrienden, hier heb je alles binnen handbereik. De slaapkamer is ruim en biedt een serene plek om je terug te trekken na een lange dag. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte nog uitnodigender maakt. De badkamer is keurig afgewerkt met een douche, wastafel en toilet, en heeft een aansluiting voor je wasmachine. De lichte tegels en de praktische indeling maken dit een plek waar je graag je dag begint en eindigt. Dit appartement heeft een energielabel C, wat betekent dat het energiezuinig is en je helpt om op je energierekening te besparen. Met overal dubbele beglazing hoef je je geen zorgen te maken over koude winters of warme zomers. Dit alles maakt het een comfortabele en aantrekkelijke plek om te wonen. Het complex zelf is kleinschalig en goed onderhouden, met een lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Dit maakt het gemakkelijk om je fiets veilig te stallen en snel je weg te vinden in de stad. Of je nu naar je werk gaat, boodschappen wilt doen of gewoon een fietstocht door de stad maakt, alles is binnen handbereik. BELANGRIJKE KENMERKEN: - Vloer (brede delen): Geeft een warme uitstraling aan het hele appartement. - Instapklaar afwerkingsniveau: Direct klaar om in te trekken, zonder extra kosten of inspanning. - Overal dubbele beglazing: Voor extra comfort en energiebesparing. - Klein appartementencomplex met lift en gezamenlijke fietsenstalling: Voor extra gemak en veiligheid. Strakke wandafwerking: Geeft het appartement een strakke en moderne look. - Servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten. HIGHLIGHTS UITGELICHT: Dit appartement in Loven-Besterd is een perfecte starterswoning. De sfeervolle woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen. De open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap, maakt koken een plezier. De ruime slaapkamer en nette badkamer met douche, wastafel en toilet zijn perfect voor jouw comfort. En met het stadscentrum op loopafstand, geniet je van alle voordelen van stadsleven zonder in te boeten aan rust en privacy. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door dit appartement. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel weg zijn! Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis in Loven-Besterd!
Prêt immobilier berekenen
€ 260.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050
2,78%
Annuellement
%
€ 13.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 260.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Contenu
- 146 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-08-2025
- Date de vente
- 12-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Alleenhouderstraat 115 45
5041LD Tilburg
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Delflandstraat 3
5018DD Tilburg
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Professor Cobbenhagenlaan 444
5037DJ Tilburg
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pindosstraat 15
5022ME Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.475 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Martinitorenstraat
5037AV Tilburg
€ 500 p/m
€ 56/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bokhamerstraat 9
5042GD Tilburg
€ 1.150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 1180 m²
- Chambres de coucher
- 3
