Direkt zum Inhalt
Logo von Karin Meier Mattern Makelaars

Bingelradestraat 77

5043BW Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bingelradestraat 77 Tilburg
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim wonen met een tuin aan het water Zoek je een woning met nét dat beetje extra? Dan is deze tussenwoning in Gesworen Hoek (Reeshof) absoluut het bekijken waard. Met een oprit en stenen berging aan de voorzijde, drie volwaardige woonlagen en een diepe achtertuin die uitkomt aan het water, biedt dit huis verrassend veel leefruimte én een heerlijke plek om thuis te komen. Daarbij woon je hier gunstig: winkels, supermarkten, scholen en sportclubs liggen allemaal binnen handbereik en dankzij de nabijheid van de N260, A58 en station Tilburg Reeshof zijn zowel het centrum van Tilburg als steden als Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar. Hoogtepunten • Ruime tuingerichte woonkamer met zicht op groen en water • Nette keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde • Drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping + een multifunctionele tweede verdieping • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras aan het water • Oprit met eigen parkeerplek en stenen berging • Voorzien van 10 zonnepanelen • Centrale ligging in de Reeshof, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Binnen: licht, praktisch en netjes afgewerkt Je komt binnen via de oprit, waar plek is voor de auto en toegang tot de berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of kinderspeelgoed. In de hal tref je het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde ligt de keuken in een rechte opstelling, compleet met keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit hier kijk je leuk de straat in én heb je overzicht op je eigen oprit. Met alles binnen handbereik is dit een praktische én fijne plek om te koken. De woonkamer is gericht op de tuin en daardoor heerlijk licht. Grote ramen en een deur naar buiten zorgen voor een open verbinding met het groen achter het huis. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De doorlopende laminaatvloer op de begane grond maakt er een verzorgd en harmonieus geheel van. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde, één kamer aan de voorkant. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden, waardoor je ze direct naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer voelt fris en compleet: een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator maken het tot een comfortabele ruimte. Dankzij het raam met rolluik geniet je hier van daglicht, natuurlijke ventilatie én privacy. De vaste trap brengt je naar een ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de drie dakramen geniet je hier van volop daglicht en kun je de ruimte helemaal naar eigen wens invullen: een extra slaapkamer, een comfortabele werkplek, hobbykamer of gewoon een fijne chillplek. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, praktische bergruimte achter de knieschotten en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra pluspunt: de verdieping is eenvoudig in te delen met een separate overloop, wasruimte en slaapkamer, waardoor de woning nog meer wooncomfort en mogelijkheden biedt. Buiten: groen, zon en water De achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. Hij is diep, ligt op het zuidoosten en is ingericht met twee terrassen. Direct achter het huis kun je heerlijk zitten onder het zonnescherm, terwijl achterin de tuin een tweede terras aan het water ligt. Een ideale plek voor een rustige koffiepauze of een borrel met vrienden, met uitzicht op groen en kabbelend water. De wijk Deze woning ligt aan de rand van de wijk Gesworen Hoek in de Reeshof. Een wijk die geliefd is door de ruime opzet, het vele groen en de goede voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen: je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Met de auto ben je snel op de N260 en de A58 richting Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Het centrum van Tilburg is binnen handbereik en ook station Tilburg Reeshof ligt dichtbij, handig voor forenzen. Kom kijken! Bingelradestraat 77 is een woning die ruimte, comfort en een fijne ligging combineert. Van de zonnige tuin tot de praktische indeling en de groene omgeving: dit is een huis waar je je snel thuis zult voelen. Benieuwd? Bel ons gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5043

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.