Aller directement au contenu
Logo de Karin Meier Mattern Makelaars

Bingelradestraat 77

5043BW Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bingelradestraat 77 Tilburg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen met een tuin aan het water Zoek je een woning met nét dat beetje extra? Dan is deze tussenwoning in Gesworen Hoek (Reeshof) absoluut het bekijken waard. Met een oprit en stenen berging aan de voorzijde, drie volwaardige woonlagen en een diepe achtertuin die uitkomt aan het water, biedt dit huis verrassend veel leefruimte én een heerlijke plek om thuis te komen. Daarbij woon je hier gunstig: winkels, supermarkten, scholen en sportclubs liggen allemaal binnen handbereik en dankzij de nabijheid van de N260, A58 en station Tilburg Reeshof zijn zowel het centrum van Tilburg als steden als Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar. Hoogtepunten • Ruime tuingerichte woonkamer met zicht op groen en water • Nette keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde • Drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping + een multifunctionele tweede verdieping • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras aan het water • Oprit met eigen parkeerplek en stenen berging • Voorzien van 10 zonnepanelen • Centrale ligging in de Reeshof, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Binnen: licht, praktisch en netjes afgewerkt Je komt binnen via de oprit, waar plek is voor de auto en toegang tot de berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of kinderspeelgoed. In de hal tref je het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde ligt de keuken in een rechte opstelling, compleet met keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit hier kijk je leuk de straat in én heb je overzicht op je eigen oprit. Met alles binnen handbereik is dit een praktische én fijne plek om te koken. De woonkamer is gericht op de tuin en daardoor heerlijk licht. Grote ramen en een deur naar buiten zorgen voor een open verbinding met het groen achter het huis. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De doorlopende laminaatvloer op de begane grond maakt er een verzorgd en harmonieus geheel van. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde, één kamer aan de voorkant. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden, waardoor je ze direct naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer voelt fris en compleet: een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator maken het tot een comfortabele ruimte. Dankzij het raam met rolluik geniet je hier van daglicht, natuurlijke ventilatie én privacy. De vaste trap brengt je naar een ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de drie dakramen geniet je hier van volop daglicht en kun je de ruimte helemaal naar eigen wens invullen: een extra slaapkamer, een comfortabele werkplek, hobbykamer of gewoon een fijne chillplek. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, praktische bergruimte achter de knieschotten en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra pluspunt: de verdieping is eenvoudig in te delen met een separate overloop, wasruimte en slaapkamer, waardoor de woning nog meer wooncomfort en mogelijkheden biedt. Buiten: groen, zon en water De achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. Hij is diep, ligt op het zuidoosten en is ingericht met twee terrassen. Direct achter het huis kun je heerlijk zitten onder het zonnescherm, terwijl achterin de tuin een tweede terras aan het water ligt. Een ideale plek voor een rustige koffiepauze of een borrel met vrienden, met uitzicht op groen en kabbelend water. De wijk Deze woning ligt aan de rand van de wijk Gesworen Hoek in de Reeshof. Een wijk die geliefd is door de ruime opzet, het vele groen en de goede voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen: je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Met de auto ben je snel op de N260 en de A58 richting Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Het centrum van Tilburg is binnen handbereik en ook station Tilburg Reeshof ligt dichtbij, handig voor forenzen. Kom kijken! Bingelradestraat 77 is een woning die ruimte, comfort en een fijne ligging combineert. Van de zonnige tuin tot de praktische indeling en de groene omgeving: dit is een huis waar je je snel thuis zult voelen. Benieuwd? Bel ons gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.