Direkt zum Inhalt
Logo von Allround Makelaardij

Bosscheweg 112

5015AE Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Bosscheweg 112 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle luxe en rust – midden in het groen, aan een van de mooiste lanen van Tilburg Bosscheweg 112 | Vrijstaande villa met multifunctionele ruime (mogelijkheid tot) een mantelzorgwoning | 5 slaapkamers | Wonen met allure én comfort Welkom aan de Bosscheweg 112: een stijlvolle, vrijstaande villa op een unieke locatie in Tilburg. Gelegen aan een van de meest geliefde lanen van de stad, biedt deze prachtige woning niet alleen ruimte en luxe, maar ook talloze mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of het comfortabel huisvesten van een familielid in de aanwezige studio/mantelzorgwoning. Achter een elektrische toegangspoort ontvouwt zich een oase van rust, veiligheid en privacy. De villa is omringd door een fraai aangelegde tuin rondom, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Hier woont u in een sfeer van vertrouwen, ruimte en comfort – met de stadse voorzieningen op nog geen 5 minuten fietsen. Indeling en bijzonderheden: Gelijkvloers wonen mogelijk: de begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers en een mogelijkheid om een tweede badkamer beneden te creëren – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Studio Multifunctionele ruimte/ mantelzorgwoning: perfect als zelfstandige woonunit, kantoor of praktijk aan huis. Deze grote studio is nu in gebruik als muziekstudio. Een fijne plek om rustig te kunnen werken, mensen te ontvangen. Of in te gaan richten als leef studio voor oudere thuiswonende kinderen, of ouders die mantelzorg nodig hebben. De studio is voorzien van een badkamer, en een keukenblok. Tevens is de studio voorzien van verwarming, warm water aan en afvoer. Woonkamer Riante woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Eigenlijk zijn het 2 woonkamers, een woonkamer aan de voorzijde van de woning, en een woonkamergedeelte in het midden van de woning. Mocht je hier een prachtige stalen taatsdeur plaatsen, kun je eventueel een speelkamer creëren voor de kinderen. Keuken Een zeer prachtige, moderne en relatief nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur en volop werk- en bergruimte. Tot in detail is nagedacht over deze keuken. In deze keuken kun je naar hartenlust uren koken, een heerlijke maaltijd bereiden en dit terwijl je naar buiten naar bijvoorbeeld spelende kinderen kijkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor een gezin of logees. Met op de overloop vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon. En vanuit de middelste slaapkamer is de vliering bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht! Over de landerijen. Dat is nog eens heerlijk wakker worden! Achter het hoofdbord van het bed is nog extra opbergruimte met schuifdeuren. Badkamer De badkamer op deze verdieping is stijlvol en compleet ingericht. U vindt hier een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel – alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. Dankzij het raam is er niet alleen daglicht, maar ook natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en prettige sfeer. Buitenleven Dit zeer ruime perceel van 800m² met volledige privacy: rondom de tuin, terras en meerdere zitplekken. De villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 800 m², met een fraai aangelegde tuin die rondom de woning ligt. Aan de voorzijde vindt u een ingebouwde trampoline, discreet opgenomen in het gazon – perfect voor spelende kinderen of kleinkinderen. Aan de rechterzijde leidt een eigen oprijdlaan, achter de elektrische poort, naar ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle overkapping met een comfortabele zitplek – dé ideale plek om lange zomeravonden door te brengen in alle rust en privacy. Overal waar u kijkt: groen, ruimte en de luxe van het buitenleven binnen handbereik. Elektrische toegangspoort, riante oprit met carport welke ruimte biedt aan meerdere auto's. Waarom wilt u wonen op de Bosscheweg 112? Hierbij een aantal pluspunten opgesomt; +Locatie, locatie, locatie – wonen aan een van de mooiste en meest karakteristieke lanen van Tilburg. +Comfortabel wonen met mogelijkheden voor mantelzorg, kantoor of levensloopbestendige invulling. +Een woning met uitstraling, rust, ruimte en klasse. Beleef het zelf – dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis met klasse en stijl. Wilt u deze bijzondere villa zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag alles zien wat Bosscheweg 112 te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
219 m²
Fläche des Grundstücks
800 m²
Inhalt
899 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5015

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.