Jump to content
Logo of Allround Makelaardij

Bosscheweg 112

5015AE Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Bosscheweg 112 Tilburg
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle luxe en rust – midden in het groen, aan een van de mooiste lanen van Tilburg Bosscheweg 112 | Vrijstaande villa met multifunctionele ruime (mogelijkheid tot) een mantelzorgwoning | 5 slaapkamers | Wonen met allure én comfort Welkom aan de Bosscheweg 112: een stijlvolle, vrijstaande villa op een unieke locatie in Tilburg. Gelegen aan een van de meest geliefde lanen van de stad, biedt deze prachtige woning niet alleen ruimte en luxe, maar ook talloze mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of het comfortabel huisvesten van een familielid in de aanwezige studio/mantelzorgwoning. Achter een elektrische toegangspoort ontvouwt zich een oase van rust, veiligheid en privacy. De villa is omringd door een fraai aangelegde tuin rondom, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Hier woont u in een sfeer van vertrouwen, ruimte en comfort – met de stadse voorzieningen op nog geen 5 minuten fietsen. Indeling en bijzonderheden: Gelijkvloers wonen mogelijk: de begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers en een mogelijkheid om een tweede badkamer beneden te creëren – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Studio Multifunctionele ruimte/ mantelzorgwoning: perfect als zelfstandige woonunit, kantoor of praktijk aan huis. Deze grote studio is nu in gebruik als muziekstudio. Een fijne plek om rustig te kunnen werken, mensen te ontvangen. Of in te gaan richten als leef studio voor oudere thuiswonende kinderen, of ouders die mantelzorg nodig hebben. De studio is voorzien van een badkamer, en een keukenblok. Tevens is de studio voorzien van verwarming, warm water aan en afvoer. Woonkamer Riante woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Eigenlijk zijn het 2 woonkamers, een woonkamer aan de voorzijde van de woning, en een woonkamergedeelte in het midden van de woning. Mocht je hier een prachtige stalen taatsdeur plaatsen, kun je eventueel een speelkamer creëren voor de kinderen. Keuken Een zeer prachtige, moderne en relatief nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur en volop werk- en bergruimte. Tot in detail is nagedacht over deze keuken. In deze keuken kun je naar hartenlust uren koken, een heerlijke maaltijd bereiden en dit terwijl je naar buiten naar bijvoorbeeld spelende kinderen kijkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor een gezin of logees. Met op de overloop vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon. En vanuit de middelste slaapkamer is de vliering bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht! Over de landerijen. Dat is nog eens heerlijk wakker worden! Achter het hoofdbord van het bed is nog extra opbergruimte met schuifdeuren. Badkamer De badkamer op deze verdieping is stijlvol en compleet ingericht. U vindt hier een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel – alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. Dankzij het raam is er niet alleen daglicht, maar ook natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en prettige sfeer. Buitenleven Dit zeer ruime perceel van 800m² met volledige privacy: rondom de tuin, terras en meerdere zitplekken. De villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 800 m², met een fraai aangelegde tuin die rondom de woning ligt. Aan de voorzijde vindt u een ingebouwde trampoline, discreet opgenomen in het gazon – perfect voor spelende kinderen of kleinkinderen. Aan de rechterzijde leidt een eigen oprijdlaan, achter de elektrische poort, naar ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle overkapping met een comfortabele zitplek – dé ideale plek om lange zomeravonden door te brengen in alle rust en privacy. Overal waar u kijkt: groen, ruimte en de luxe van het buitenleven binnen handbereik. Elektrische toegangspoort, riante oprit met carport welke ruimte biedt aan meerdere auto's. Waarom wilt u wonen op de Bosscheweg 112? Hierbij een aantal pluspunten opgesomt; +Locatie, locatie, locatie – wonen aan een van de mooiste en meest karakteristieke lanen van Tilburg. +Comfortabel wonen met mogelijkheden voor mantelzorg, kantoor of levensloopbestendige invulling. +Een woning met uitstraling, rust, ruimte en klasse. Beleef het zelf – dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis met klasse en stijl. Wilt u deze bijzondere villa zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag alles zien wat Bosscheweg 112 te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
800 m²
Content
899 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5015

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.