Direct naar de inhoud
Logo van Allround Makelaardij

Bosscheweg 112

5015AE Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Bosscheweg 112 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle luxe en rust – midden in het groen, aan een van de mooiste lanen van Tilburg Bosscheweg 112 | Vrijstaande villa met multifunctionele ruime (mogelijkheid tot) een mantelzorgwoning | 5 slaapkamers | Wonen met allure én comfort Welkom aan de Bosscheweg 112: een stijlvolle, vrijstaande villa op een unieke locatie in Tilburg. Gelegen aan een van de meest geliefde lanen van de stad, biedt deze prachtige woning niet alleen ruimte en luxe, maar ook talloze mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of het comfortabel huisvesten van een familielid in de aanwezige studio/mantelzorgwoning. Achter een elektrische toegangspoort ontvouwt zich een oase van rust, veiligheid en privacy. De villa is omringd door een fraai aangelegde tuin rondom, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Hier woont u in een sfeer van vertrouwen, ruimte en comfort – met de stadse voorzieningen op nog geen 5 minuten fietsen. Indeling en bijzonderheden: Gelijkvloers wonen mogelijk: de begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers en een mogelijkheid om een tweede badkamer beneden te creëren – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Studio Multifunctionele ruimte/ mantelzorgwoning: perfect als zelfstandige woonunit, kantoor of praktijk aan huis. Deze grote studio is nu in gebruik als muziekstudio. Een fijne plek om rustig te kunnen werken, mensen te ontvangen. Of in te gaan richten als leef studio voor oudere thuiswonende kinderen, of ouders die mantelzorg nodig hebben. De studio is voorzien van een badkamer, en een keukenblok. Tevens is de studio voorzien van verwarming, warm water aan en afvoer. Woonkamer Riante woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Eigenlijk zijn het 2 woonkamers, een woonkamer aan de voorzijde van de woning, en een woonkamergedeelte in het midden van de woning. Mocht je hier een prachtige stalen taatsdeur plaatsen, kun je eventueel een speelkamer creëren voor de kinderen. Keuken Een zeer prachtige, moderne en relatief nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur en volop werk- en bergruimte. Tot in detail is nagedacht over deze keuken. In deze keuken kun je naar hartenlust uren koken, een heerlijke maaltijd bereiden en dit terwijl je naar buiten naar bijvoorbeeld spelende kinderen kijkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor een gezin of logees. Met op de overloop vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon. En vanuit de middelste slaapkamer is de vliering bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht! Over de landerijen. Dat is nog eens heerlijk wakker worden! Achter het hoofdbord van het bed is nog extra opbergruimte met schuifdeuren. Badkamer De badkamer op deze verdieping is stijlvol en compleet ingericht. U vindt hier een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel – alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. Dankzij het raam is er niet alleen daglicht, maar ook natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en prettige sfeer. Buitenleven Dit zeer ruime perceel van 800m² met volledige privacy: rondom de tuin, terras en meerdere zitplekken. De villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 800 m², met een fraai aangelegde tuin die rondom de woning ligt. Aan de voorzijde vindt u een ingebouwde trampoline, discreet opgenomen in het gazon – perfect voor spelende kinderen of kleinkinderen. Aan de rechterzijde leidt een eigen oprijdlaan, achter de elektrische poort, naar ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle overkapping met een comfortabele zitplek – dé ideale plek om lange zomeravonden door te brengen in alle rust en privacy. Overal waar u kijkt: groen, ruimte en de luxe van het buitenleven binnen handbereik. Elektrische toegangspoort, riante oprit met carport welke ruimte biedt aan meerdere auto's. Waarom wilt u wonen op de Bosscheweg 112? Hierbij een aantal pluspunten opgesomt; +Locatie, locatie, locatie – wonen aan een van de mooiste en meest karakteristieke lanen van Tilburg. +Comfortabel wonen met mogelijkheden voor mantelzorg, kantoor of levensloopbestendige invulling. +Een woning met uitstraling, rust, ruimte en klasse. Beleef het zelf – dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis met klasse en stijl. Wilt u deze bijzondere villa zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag alles zien wat Bosscheweg 112 te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Inhoud
899 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5015

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.