Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Europalaan 175

5042ZE Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 3.788

Fotoalbum

Europalaan 175 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET ZAND: PERFECT VOOR STARTERS! Ben jij op zoek naar een sfeervol, instapklaar appartement met nét dat beetje extra? Dit schitterende 3-kamerappartement in de geliefde wijk Het Zand biedt je een warme thuisbasis waar comfort, charme en een handige indeling samenkomen. Met een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en niet één, maar twee balkons – waaronder eentje op het zonnige zuiden – volmaakt dit appartement de ideale mix van binnen- en buitenleven. Hier woon je op een rustige locatie met volop groen en toch alle voorzieningen om de hoek. Starters en jonge stellen opgelet: dit is jouw kans! HOOGTEPUNTEN VAN HET APPARTEMENT Ruime en lichte woonkamer: De uitgebouwde woonkamer vangt heerlijk veel natuurlijk licht en is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Twee balkons: Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon op het balkon aan de achterzijde of geniet van de middag- en avondzon op het ruime balkon aan de voorzijde. Twee volwaardige slaapkamers: Gebruik deze kamers naar wens als slaapkamer, thuiskantoor of inloopkast. Ze zijn praktisch ingedeeld en voorzien van handige vaste kasten. Moderne keuken: De nette keuken biedt voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken hier een feestje wordt! Inclusief een royale vaste kast voor slim opbergen. Gewilde locatie: Het appartement bevindt zich in de geliefde buurt Het Zand; een perfecte combinatie van rust en comfort met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. HET APPARTEMENT: JE NIEUWE THUIS Bij binnenkomst in dit prachtige appartement voel je het direct; dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. De heerlijke woonkamer vormt het bruisende middelpunt van de woning. Door de extra meters die eraan toegevoegd zijn, voelt de living extra ruim en behaaglijk aan. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht overvloedig naar binnen, waardoor de ruimte uitnodigend en licht aanvoelt. Hier kom je tot rust op de bank, kijk je je favoriete Netflix-serie of geniet je met vrienden van een gezellig diner. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Gelegen aan de zonnige zuidzijde, is dit dé plek waar je kunt loungen terwijl je optimaal profiteert van de warme zonnestralen. Zie je jezelf al genieten van een zomerse barbecue hier, terwijl je uitzicht hebt op het groen van de buurt? De twee slaapkamers in het appartement bieden de perfecte afwisseling tussen rust en functionaliteit. Eén kamer is ideaal als master bedroom, terwijl je de tweede kamer bijvoorbeeld uitstekend kunt inrichten als werkruimte. Deze flexibele indeling maakt het appartement geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeftes. Denk je aan al jouw spullen? Geen zorgen: beide kamers zijn uitgerust met praktische vaste kasten, zodat je genoeg opbergruimte hebt. De aparte keuken is efficiënt en strak ingericht – ideaal voor zowel doordeweekse maaltijden als een uitgebreid diner. Hier is het de mix van functionaliteit en sfeer die opvalt. En dan is er nog een extra balkon aan de achterzijde, een charmant plekje dat zich uitstekend leent voor het ophangen van de was of een rustige ochtendstart met een kopje thee. De badkamer is compact en praktisch, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het toilet is separaat, wat extra fijn is als je gasten over de vloer hebt. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, ligt dit appartement in een fantastische buurt. Het Zand staat bekend om zijn fijne combinatie van rust, vele groenvoorzieningen en een breed scala aan winkels, horeca en sportmogelijkheden in de omgeving. Daarbij ben je ook nog eens binnen no time bij het treinstation of op de snelweg, ideaal als je buiten de stad werkt. HIGHLIGHTS IN DETAIL De belangrijkste kenmerken van dit schitterende appartement: Royale woonkamer: Creëer hier jouw gezellige leefruimte met voldoende plek voor zowel een zithoek als eethoek. Het licht en de ruimte zijn fantastisch. Twee buitenruimtes: Zowel het zonnige balkon op het zuiden als het extra balkon aan de achterzijde bieden je ultiem gemak én mogelijkheden voor buitenplezier. Slaapkamers op maat: Twee fijne slaapkamers met vaste kasten zorgen voor flexibiliteit en opbergruimte. Maak het jouw eigen plek! Aparte keuken: Een uitstekende plek voor je culinaire creaties, dankzij slimme opbergruimte en een praktische vaste kast. Toplocatie in Het Zand: Rustig wonen met alle gemakken van de stad direct binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.