Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Jacob Roggeveenstraat 21

5021SH Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jacob Roggeveenstraat 21 Tilburg
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE WONING IN DE ZEEHELDENBUURT!   Starters opgelet: hier is dé kans waar je al die tijd naar op zoek bent! Gelegen op een rustige locatie, maar op steenworp afstand van het bruisende stadsleven, vind je deze ruime -royaal uitgebouwde- en lichte tussenwoning met verrassend veel mogelijkheden. Van een gezellige stadstuin, riant woongedeelte, drie royale slaapkamers tot een stijlvolle aanbouw met lichtkoepels en schuifpui – dit huis heeft alles in zich om jouw toekomstplannen waar te maken. Hier voel je je direct thuis, of je nu de rust zoekt of graag vrienden ontvangt. Kortom: een ideale plek om jouw woonavontuur te beginnen!   DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:   - Lichte en ruime woonkamer voorzien van een schouw, vaste kast en veel sfeer. - Grote aanbouw met eetgedeelte, twee grote lichtkoepels én schuifpui naar de tuin – perfect voor zomerse dagen.   - Nette, praktische hoekkeuken aan de voorzijde, met ruimte voor jouw culinaire ideeën.   - Complete badkamer met ligbad, aparte douche en modern wastafelmeubel.   - Gezellige stadstuin met achterom, toegang tot een ruime stenen berging en ligging op het noordwesten.   - Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping, met veel vaste kasten en volop opbergruimte.   - Grote zolderverdieping met dakraam, ideaal als hobbyruimte of vierde slaapkamer.   - Perfecte ligging:rustig wonen, maar op loopafstand van het stadscentrum.   ROL JE MOUWEN OP EN MAAK DIT HUIS HELEMAAL VAN JOU!   Stel je voor dat je na een drukke dag thuis komt in jouw nieuwe woning in de charmante Zeeheldenbuurt. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een lichte hal met een handige trapkast en een separate toiletruimte – ideaal voor jou en je gasten. De keuken aan de voorkant maakt koken aangenaam én overzichtelijk. Het hoekontwerp zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt, en de nette uitstraling nodigt uit om jouw innerlijke chef naar boven te halen. Vanuit de keuken stap je in de de ruime woonkamer van circa 25 m². Hier voel je meteen de warmte en gezelligheid mede dankzij de sfeervolle schouw. De vaste kast biedt praktische opbergruimte voor je waardevolle spullen of die stapel boeken die je graag binnen handbereik houdt.   Loop door naar het eetgedeelte in de aanbouw en laat je verrassen door de moderne aanpak die hier is doorgevoerd. De twee glazen lichtkoepels boven je hoofd bezorgen je het gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl de schuifpui directe toegang biedt tot de stadstuin. Zie jij jezelf hier al tafelen met vrienden, terwijl het zonlicht naar binnen valt en de lucht gevuld is met het geluid van lachende stemmen?   Via een portaal betreedt je de badkamer. Dit is een plek waar je jezelf heerlijk kunt ontspannen: een ligbad voor een warme, rustige avond óf een snelle douche voor een frisse start van de dag – jij bepaalt!  De badkamer is ook voorzien van een badmeubel en designradiator. De toiletruimte is apart van de badkamer en zeer ruim van opzet. Hier is een wandcloset aanwezig, Schuif na het diner de schuifdeur open naar de tuin – deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ideaal voor borrels of een knusse barbecue-avond. Bovendien is de ruime stenen berging een echte bonus, perfect voor je fietsen, tuingereedschap of winterspullen.   Op de eerste verdieping ontdek je drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook uitgebouwd dus je hebt hier een zee aan ruimte! Of je hier nu een master bedroom, kantoor of logeerkamer van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos. De vaste kasten bieden lekker veel opbergruimte, waardoor de kamers optimaal benut kunnen worden.  En dan is er nog die zolder... wat een ruimte! Een dakraam laat al het natuurlijke licht binnenkomen, waardoor deze verdieping klaar is voor jouw volgende plan. Een extra slaapkamer? Een hobby- of fitnessruimte? Hier is nog wel wat werk aan de winkel dus laat je creativiteit erop los.   De woning heeft links en rechts wat onderhoud en afwerking nodig, maar dat geeft je juist de kans om dit huis écht van jou te maken. Bovendien krijg je dankzij de aanbouw en opbouw extra veel woonruimte, wat betekent dat je hier jaren vooruit kunt.   SAMENVATTING: JOUW TOEKOMSTIGE THUIS IN 100 WOORDEN   Deze sfeervolle tussenwoning in de gewilde Zeeheldenbuurt biedt starters dé kans om stijlvol en comfortabel te wonen. Met een lichte woonkamer, een aanbouw met lichtkoepels en schuifpui, complete keuken en een moderne badkamer is het hier heerlijk thuiskomen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met vaste kasten. De gezellige stadstuin met ruime berging en achterom maakt het plaatje compleet. Geniet van extra ruimte op de zolderverdieping, die je naar wens kunt inrichten. Rustig gelegen, maar op loopafstand van het stadscentrum, wordt dit huis jouw perfecte mix van ruimte, comfort en locatie.   SOCIALMEDIA-POST  ?? **STARTERS OPGELET!** Dit is jouw kans op een droomwoning in de sfeervolle Zeeheldenbuurt! ??? Een lichte, ruime woonkamer, prachtige aanbouw met schuifpui, 3 ruime slaapkamers én een gezellige stadstuin: dit huis heeft het allemaal. Koken in de nette hoekkeuken, ontspannen in het ligbad of van de zon genieten in de tuin... Hier mis je niets! ?? En dat alles op een rustige locatie vlak bij het stadscentrum. Grijp deze unieke kans en plan snel jouw bezichtiging!   ?? ?? Interesse? Ga direct naar onze website en maak een afspraak. #WonenInStijl #StartersWoning #Zeeheldenbuurt #TeKoop #Woonplezier #Droomwoning   RUIME WOONKAMER MET VASTE KAST EN SCHOUW  De charmante woonkamer biedt een zee van ruimte en ademt sfeer. De schouw vormt een prachtig middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot gezellige avonden met kaarslicht. De vaste kast is niet alleen zeer praktisch, maar ook ideaal voor wie houdt van een opgeruimd huis. Hier kun je moeiteloos je mooiste spullen overzichtelijk opbergen. Met 25 m² biedt deze woonkamer meer dan voldoende plek voor zowel een grote zithoek als een aparte eetruimte. AANBOUW/EETGEDEELTE MET LICHTKOEPELS EN SCHUIFPUI   De aanbouw aan de achterzijde tilt het wooncomfort naar een hoger niveau. Het eetgedeelte ontvangt dankzij twee grote lichtkoepels volop natuurlijk zonlicht, wat het tot een heerlijke plek maakt om te dineren of te werken. Een ruime schuifpui verbindt binnen en buiten naadloos met elkaar. Zo stap je vanuit de eetkamer direct de tuin in. Creëer hier jouw droomplek voor gezellige etentjes of ontbijten met uitzicht op de tuin. De moderne uitstraling van dit gedeelte maakt het tot een echte eyecatcher. NETTE HOEKEUKEN AAN DE VOORZIJDE  De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol ingericht. Dankzij het hoekontwerp is de ruimte optimaal benut en is alles binnen handbereik tijdens het koken. De lichte kleuren en nette afwerking maken de keuken een fijne plek om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl je tegelijkertijd een mooi uitzicht hebt op de rustige straat. COMPLETE BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE EN WASTAFELMEUBEL   De badkamer is compleet uitgevoerd. Of je nu houdt van een lange, relaxte badsessie of liever een snelle, stevige douche neemt: hier kun je alle kanten op. Het ingebouwde wastafelmeubel zorgt voor voldoende opbergruimte dankzij de handige laden en kasten. De neutrale tegels creëren een tijdloze en serene uitstraling, waardoor je je hier direct op je gemak voelt. Deze complete badkamer is een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. GEZELLIGE STADSTUIN MET GROTE BERGING EN ACHTEROM  De gezellige stadstuin biedt een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Dankzij de ligging op het noordwesten heb je in de middag en avond fijn zonlicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een eettafel of een sfeervol loungegedeelte. Via de achterom kun je gemakkelijk met de fiets of boodschappen naar binnen. De royale stenen berging is een echte aanwinst en biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen of zelfs een werkbank. DRIE RUIME SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING   Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, elk verrassend ruim opgezet. De kamers zijn ideaal voor een groot gezin óf te gebruiken als logeerkamer, thuiskantoor of inloopkast. De vaste kasten in de kamers bieden veel extra opbergruimte; handig voor kleding, boeken of speelgoed. Door de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht en hebben ze een prettige sfeer. Dit is een omgeving waar je echt tot rust komt of productief te werk gaat. RUIME ZOLDERVERDIEPING MET DAKRAAM EN MOGELIJKHEID VOOR EXTRA KAMER   De verrassend ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval, waardoor de ruimte niet alleen praktisch maar ook prettig voelt. Wil je een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een fitnessruimte creëren? Het kan hier allemaal! De zolder vormt een blanco canvas voor jouw woonwensen én een waardevolle toevoeging aan het totaal van dit huis. RUSTIGE LIGGING DIRECT NABIJ HET STADSCENTRUM  De woning combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen. De Zeeheldenbuurt staat bekend om zijn vriendelijke en ontspannen sfeer, met groene straatjes en voldoende parkeergelegenheid. Tegelijkertijd ben je binnen een paar minuten in het hart van de stad, waar je winkels, restaurants en cultuur binnen handbereik hebt. Hier geniet je van de balans tussen rust en reuring!

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5021

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.