Direkt zum Inhalt
Logo von CORPOwonen

Kreutzerstraat 20

5011AA Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 277.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.400

2 % Übertragungssteuer (€ 5.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 284.900

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kreutzerstraat 20 Tilburg
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS DINSDAG 26 AUGUSTUS 2025 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u dinsdag 26 augustus tussen 16.00 en 17.00 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging. Bent u op zoek naar een zeer ruime drive-in-woning die nog geheel naar eigen idee aangepast kan worden, kom dan vrijblijvend langs bij deze leuke woning met voor- en achtertuin en inpandige garage! De woning beschikt over ca. 124 m2 woonoppervlak, een fijne achtertuin met tuinhuisje, voortuin/oprit en een eigen garage. Locatie In Tilburg Noord, aan een rustige, niet doorlopende straat, ligt deze leuke opknapwoningl Een ideale locatie welke dichtbij het winkelcentrum Wagnerplein ligt maar ook bij het sportcentrum Drieburcht, scholen en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen en ook het centrum van Tilburg is goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Hal Hal/entree met meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging. Gang De gang geeft toegang tot de stookruimte, het toilet, de tuinkamer en de open trapopgang, Kamer Op de begane grond bevindt zich een fijne tuinkamer die zowel als hobbykamer, slaapkamer als werkkamer gebruikt kan worden maar ook als atelierruimte zou deze ruimte goed gebruikt kunnen worden. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Woonkamer Via de open trapopgang is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met grote raampartijen. Een heerlijke open ruimte met aansluitend de separate keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Keuken De separate keuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een eenvoudig recht opgesteld keukenblok. De keuken is ruim genoeg om ook een eetgedeelte te creëren met fraai zicht over de tuin. Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Slaapkamers 3 Ruime slaapkamers , allemaal voorzien van lekker veel lichtinval. Badkamer Gedateerde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Tuin De achtertuin is ongeveer 15 meter diep en is op het noordoosten gesitueerd. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje voor opslag van tuingereedschap. Een heerlijke tuin die met behulp van groene vingers een fijn plekje kan worden om heerlijk te relaxen. Bijzonderheden: * Projectnotaris van toepassing. * Bouwkundig rapport is aanwezig. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 277.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.400

2 % Übertragungssteuer (€ 5.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 284.900

2,78%

Jährlich

%

€ 13.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 277.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5011

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.